پردیسبان پلمپ شد

امروز 93/10/08 روزنامه خراسان خبر پلمپ دفاتر دلالی را اعلام کرد

متن زیر قسمت هایی از گفتگوی دادستان با خراسان است و حتما برای مشاهده متن کامل اینجا کلیک کنید

دادستان عمومی و انقلاب مشهد گفت: هر کس به هر شکلی و از طریق رسانه ها، مخابرات، جراید و… اقدام به تبلیغ با عنوان خرید و فروش سهام این شرکت ها نماید، مجرم است و دستگاه قضایی با این گونه موارد برخورد جدی خواهد داشت.

...فقط شرکت های تبرک و پدیده مجاز هستند در حد رفع نیازهای روزمره دفتری در شهر داشته باشند که پاسخگوی مراجعان باشند.

...آن ها باید اصل شفاف سازی را رعایت کنند چرا که در غیر این صورت به اتهام کتمان حقیقت و واقعیت ها برخورد مجرمانه با آنان صورت می گیرد.

....این امر حتماً نیازمند شفاف سازی است تا هر کسی یک شبه میلیاردر نشود.

قاضی غلامعلی صادقی با اشاره به این که شرکت پردیسبان وجود خارجی ندارد و هر گونه خرید و فروش سهام آن نیز غیرقانونی است گفت: اما مدیران این شرکت برای پاسخگویی به مراجعان و یا افرادی که سهام خریده اند باید نیاز خود برای تأسیس یک مکان را به دادستانی اعلام کنند تا تدابیر لازم برای رفع مشکل سهام داران اتخاذ شود.

مشاهده متن کامل گفتگو

مجمع فوق العاده!!!

امروز 93/09/26 سایت پردیسبان از برگزاری مجمع فوق العاده و افزایش سرمایه در آینده نزدیک خبر می دهد

  خبرهای خوش برای سهامداران

• مجمع عمومی فوق العاده افزایش سرمایه ثبت شده شرکت، در تاریخ 1393/10/16 از یک ریال به ده ریال در مرحله اول و متعاقباً در مجمع عمومی فوق العاده بعدی افزایش سرمایه ثبت شده شرکت، از ده ریال به صد ریال برگزار می گردد. در این مجمع ضمن افزایش سرمایه ثبت شده شرکت که ارزش سهام دفتری را ده برابر می نماید نسبت به برآورد سود سهامداران در کلیه پروژه های شرکت در استانهای تهران، مازندران، گیلان، فارس و شهرستانهای آبیک و رباط کریم اقدامات لازم صورت می پذیرد و وضعیت سود دهی به سهامداران از محل ارزش افزوده پروژه های فوق اعلام می گردد.
  
• بزودی خبر بسیار خوب از آغاز پروژه هایی خاص در استان مازندران به اطلاع سهامداران محترم خواهد رسید.
مشاهده متن کامل در سایت پردیسبان

براستی چراشرکت پروژه هایش را اعلام نمیکند؟ همچنین چرا از میزان سوددهی پروژه ها چیزی به میان نمی آورد؟ آیا از نظر قانون عنوان کردن چنین مطالبی مسئولیت قانونی ایجاد نمی کند؟

بازگشت تبلیغات پردیسبان به همشهری

امروز 93/09/26 روزنامه همشهری برای پردیسبان تبلیغات کرده است که این نقض آشکار آخرین مصوبه شورای عالی مندرج در رونامه رسمی (تا این تاریخ) است.(لینک)

"در مدت زمان بررسی این طرح، انجام هرگونه تبلیغات درباره این پروژه از رسانه‌ها ممنوع می‌باشد."

جالب تر اینکه سایت پردیسبان هم علنا این خبر را در سایت خود منتشر می کند (لینک)

گذشته از غیرقانونی بودن تبلیغات، پردیسبان دوباره مدعی شده است که به خریداران ضمانت نامه بانکی می دهد اما قبلا ضعیف بودن خود در این امر را نشان داده است و به بسیاری از سهامدارانی که حتی هزینه ضمانت نامه را هم پرداخت کرده بودند نتوانست (یا...) ضمانت نامه بانکی بدهد!!!

امیدوارم این ضمانت نامه ها مانند ضمانت نامه های سهام ها نباشد!!!

یک سوال: اگر این تبلیغ فروش آپارتمان های نور است پس چرا در سایت خود این آپارتمان های نور و ویلاهای رامسر را بصورت مترمربعی می فروشد؟؟؟ (یا شاید هم ...)

قیمت فروش ویلا آپارتمان های رامسر و نور بصورت مبله به شرح ذیل می باشد :
قیمت در طبقه اول :
فروش :متری 2.700.000 تومان نقد
حداقل متراژ فروش یک متر مربع می باشد.

مشاهده در سایت پردیسبان

تبلیغات جدید بدون اسم پردیسبان

امروز 93/09/15 صفحه نخست روزنامه شهرآرا برای سهامداران پردیسبان معنی دیگری دارد:

پس از چند مدت ممنوع شدن و به تبع آن ناپدید شدن تبلیغات پردیسبان در روزنامه ها، امروز نیمی از صفحه نخست شهرآرا به تبلیغی اختصاص یافته است که تصاویر و مشخصات آن مربوط به پردیسبان است اما اسمی از پردیسبان نیامده است.

اگر خاطرتان باشد اواخر مهر ماه سایت پردیسبان تصاویری از شهرک ویلایی 2000 واحدی خود در رامسر بر روی سایتش قرار داد (تصاویر) و البته آنرا آماده بازدید سهامداران محترم دانست. چند روز بعد طرحی با عنوان خرید پس انداز پردیسبانی را در سایت خود قرار داد و فروش واحد های نور و رامسر را با متری 2 میلیوت تومان آغاز کرد.(لینک) البته مدعی شده بود که اصل پول بعد از 10 سال برگشت داده می شود. و چندی بعد این زمان را به 5 سال کاهش داد.
یک اتفاق تکراری: قیمت زمین های ویلایی پردیسبان از زمان شروع فروش به سرعت از 2,000,000 تومان به 2,700,000 تومان می رسد یعنی در حدود یکی دوماه 35% رشد می کند!!! مثل اینکه پردیسبان کلا عادت به رشد عادی ندارد!!! رشد این  قیمت شبیه رشد قیمت سهام است خدا کند نتیجه این مثل سهام نشود!!!

قبل از هر اقدامی، این مطلب وزیر را بخوانید که اگر منظور همین پروژه باشد خیلی باید ترسید

تبدیل 10 سال انتظار به 5 سال انتظار

امروز 93/09/12 سایت پردیسبان خبر جالبی را در سایت خود درج می کند

مژده به سهامداران و هموطنان
**** تبدیل 10 سال انتظار به 5 سال انتظار****
ویلا آپارتمان، مبلمان، محصولات خواب و البسه و... مورد نیاز خود را از محصولات پردیسبان تهیه کنید  تا علاوه بر ملک، سند و کالا، 5 سال بعد مبلغ اولیه خود را هم باز پس بگیرید.
فروش ویلا آپارتمان به صورت متراژی، سند قطعی، بنام در حالیکه 5 سال بعد مبلغ اولیه خود را بعنوان هدیه ویژه پردیسبان باز پس می گیرید، این نوع فروش در جهان بی سابقه بوده و برای مصرف کننده به معنی برد برد + برد² می باشد.

مشاهده در سایت پردیسبان

این خود جای بسیار تعجب است که محاسبات اقتصادی اینها چگونه است که به راحتی مدت بازپس دادن اصل پول را تغییر می دهند. یعنی اگر همه چیز را بر مبنای صحت گذاریم یا در بازه زمانی ده سال شرکت سود بسیار زیادی میکرده است یا در بازه 5 سال ضرر می کند و عملا تغییر راحت زمان برگشت اصل پول آن هم از سال به 5 سال معنی جالبی ندارد...

کنفرانس بین المللی منظر فرهنگی شهری

امروز 93/09/06 سایت پردیس بان خبر حضور پردیسبان در پنجمین کنفرانس بین المللی منظر فرهنگی شهری در 26 و 27 آبان ماه در موزه ملی ایران برگزار شد، را در خروجی خود قرار داد. قسمتی از متن بدین شرح است:

این کنفرانس توسط فدراسیون بین المللی معماران منظر و انجمن متخصصان منظر ایران و با همکاری وزارت راه و شهرسازی، سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و سازمان زیباسازی  شهرداری تهران برگزار شد.

به گزارش روابط عمومی شرکت  توسعه گردشگری  و ساختمان پردیسبان،پنجمین کنفرانس بین المللی منظر فرهنگی با حضور 50 نفر از متخصصان خارجی از 18 کشور جهان و 170 نفر از متخصصان ایرانی در سالن همایش موزه ملی ایران با سخنرانی مهندس مطلبی آغاز شد.

در افتتاحیه کنفرانس ، آقای دکتر پیروز حناچی معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی در سخنرانی خودنکاتی راپیرامون حفاظت از بافت های تاریخی شهری  را خاطر نشان کردند....

شایان ذکر است نمایندگان شرکت پردیسبان در لابی سالن همایش،  در قالب غرفه ای اختصاصی، ضمن معرفی زمینه های همکاری شرکت، به پرسش های مراجعین پاسخ دادند.

مشاهده متن کامل در سایت پردیسبان

در آخرین مصوبه شورای عالی شهرسازی مندرج در روزنامه رسمی تا این تاریخ (لینک) به گفته شده است که :"در مدت زمان بررسی این طرح، انجام هرگونه تبلیغات درباره این پروژه از رسانه‌ها ممنوع می‌باشد."
همچنین وزارت راه و شهرسازی گفته بود: "تبلیغات طرح پردیسبان قزوین در رسانه ها ممنوع است"(لینک)
تصاویر بیشتر در ادامه مطلب

جلسه بررسی موانع و مشکلات پروژه پردیس‌بان

امروز 93/08/16 خبرگزاری فارس مطالبی پیرامون پردیسبان منتشر کرده است. قسمتی از این مطلب بدین شرح است:

در این جلسه نمایندگان پردیس‌بان عنوان کردند که آمادگی شش بانده کردن آزادراه که از چرم‌شهر به گرمسار و به جاده قم تا هشتگرد ادامه دارد را به شهر آبیک وصل کنند.

همچنین در این جلسه اعلام شد این آمادگی را نیز دارند که می‌توانند حامی خوبی برای انتقال و تامین آب تصفیه شده برای مردم شهر آبیک باشند.

یک پارکینگ عمومی در پایین مجتمع تجاری پردیس‌بان در حال احداث است که اختیار آن بر عهده شهرداری گذاشته شده است.

مشاهده متن کامل در خبرگزاری فارس

مجتمع تجاری پردیسبان کجاست که پارکینگ عمومی در حال احداث دارد و اختیارش را هم به شهرداری داده است؟؟؟

مشکلات پروژه پردیس‌بان آبیک با جدیت پیگیری می‌شود

امروز 93/08/15 خبرگزاری فارس به نقل از داوود محمدی خبری مبنی بر پیگیری مشکلات پردیسبان قرار می دهد.

شایان ذکر است در 92/12/17 داوود محمدی اعلام کرده بود فعالیت‌های سرمایه‌گذاران پردیس‌بان سالم است و مشکل کلاهبرداری و انحرافی و حاشیه ای ندارند. البته در آن تاریخ قیمت سهام بیش از 13 برابر رشد کرده بود!!!

قسمتی از مطلب منتشر شده امروز بدین شرح است:

داوود محمدی: با احداث پروژه پردیس‌بان در شهرستان آبیک برای 10 هزار نفر، ایجاد اشتغال صورت می‌گیرد که ایده‌آل و مطلوب است و این موضوع از اهمیت خاصی برخوردار است.

نایب رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: آنچه که به بنده در خصوص پردیس‌بان منتقل شده بود این بود که در کمیسیون اصل 100 آمده بود هیچ توقف و اشکالی در این پروژه وجود ندارد به جز پذیره‌نویسی و سهام که جای بحث وجود دارد.

محمدی بیان کرد: به زودی و در کمتر از 20 روز با رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی و نیز با مسئولان سازمان محیط زیست کشور در خصوص رفع مشکلات زیست محیطی اعلام شده پروژه پردیس‌بان، جلساتی برگزار می‌شود.

وی اضافه کرد: در صورت کسب نظر مساعد کمیسیون ماده 100 و اعلام نظر مثبت سازمان محیط زیست کشور علی‌القاعده مشکلی وجود نخواهد داشت و در گام بعدی با شورای عالی معماری و شهرسازی نشستی برگزار و مشکلات و موانع موجود بر سر راه پردیس‌بان با این شورا پیگیری و بررسی می‌شود.

مشاهده متن کامل در خبرگزاری فارس

این کار برای شرکت چقدر سودآور بوده است که دست به پذیره نویسی و فروش سهام زده است؟ مسئولینی مانند معاون استاندار قزوین که گفته بودند این شرکت هزار میلیارد تومان سرمایه آورده است؟؟؟

خرید پس انداز پردیسبانی

امروز حدود 93/08/05 پردیسبان قیمت فروش آپارتمان و ویلاهای رامسر و نور را اعلام می کند

روابط عمومی و بین الملل شرکت پردیسبان ایرانیان اعلام نمود که  فروش آپارتمان و ویلاهای پردیسبان در شهرستان نور و ارتفاعات رامسر آغاز شد و نرخ مفید هر متر مربع ساختمان تکمیل شده با قیمت اکازیون، دومیلیون تومان می باشد.

لازم به ذکر است که این فروش دارای شرایط ویژه ای  است به نحوی که واحد مبله شده با سند قطعی کاربری مسکونی شش دانگ به خریدار تحویل   می شود و 10 سال بعد اصل پول خریدار به وی مسترد  می شود. لذا با انتخاب  این روش خرید (خرید پس انداز پردیسبانی)، خریدار هم صاحب آپارتمان و ویلای خود شده و هم اصل مبلغ پرداختی خود را پس از 10 سال دریافت می کند که در نوع خود بسیار قابل توجه است.

همچنین شایان ذکر است سود حاصل از احداث و فروش ویلا و آپارتمان ها  متعلق به کلیه سهامداران پردیسبان می باشد.

برای اطلاعات بیشتر، علاقمندان می توانند برای بازدید به نشانی  های زیر مراجعه نمایند

• مجتمع مسکونی 24 واحدی؛ شهر نور - بعد از پلیس راه نور- رویان- روبروی هایگاشن- جنب دانشگاه مازیار- شهرک بهشتی-انتهای بلوار -مجتمع آپارتمانی پردیسبان
• شهرک ویلایی 2000 واحدی پردیسبان(در حال ساخت)؛ رامسر، کتالم، طلارسر شرقی،  شهرک ویلایی پردیسبان

...مشاهده در سایت پردیسبان

آیا پس از گذشت حدود یکسال از تبلیغات مکرر و متعدد پردیسبان باید چنین پروژه هایی به نمایش گذاشته شود. یک ساختمان 24 واحدی که بنا به تصویر خود سایت نیمه کاره است و شهرک ویلایی 2000 واحدی که بیشتر شبیه شهرک جنگلی 2000 درختی است!!! تازه اگر بپذیریم خبر وزیر مبنی بر جلوگیری از ساخت و ساز پردیسبان در شمال کشور، منظورش این شهرک ویلایی نبوده باشد که اگر اینگونه است خود نوعی کلاهبرداری است!!!(لینک خبر)

مجتمع مسکونی 24 واحدی پردیسبان

امروز 93/07/29 خبری از پروژه های دیگر پردیسبان بر روی سایتش نقش می بندد

فروش آپارتمان و ویلاهای پردیسبان در شهرستان نور  آغاز گردید

شرایط ویژه پردیسبان به گونه ایست که واحد مبله شده با سند قطعی کاربری مسکونی شش دانگ به خریدار تحویل می گردد و 10 سال بعد اصل پول خریدار به وی مسترد می گردد، در واقع شما با طرح ( خرید پس انداز پردیسبانی)  هم صاحب آپارتمان و ویلای خود شده و هم نهایتا اصل مبلغ پرداختی خود را پس از 10 سال دریافت می کنید.

شایان ذکر است سود حاصل از احداث و فروش ویلا و آپارتمان ها  متعلق به کلیه سهامداران پردیسبان می باشد.

آدرس مجتمع مسکونی 24 واحدی نور جهت مراجعه و بازدید :

شهرستان نور بعد از پلیس راه نور شهرستان رویان روبروی هایگاشن،جنب دانشگاه مازیار، شهرک بهشتی، انتهای بلوار مجتمع آپارتمانی پردیسبان

مشاهده در سایت پردیسبان

اما عکس نمای ساختمان از نیمه کاره بودن آن حکایت دارد یعنی یا عکس را زود گرفته اند یا پروژه را برای فروش زود اعلام کرده اند

همچنین هیچ اشاره ای نشده است که خریدار 10 سال آینده با چه تضمینی می تواند پول را پس بگیرد اما نکته اینجاست که اصلا آیا این پروژه از شرکتی که مدعی است می خواهد بلندترین برج کشور را بسازد قابل قبول است یا ناامیدکندده است؟؟؟ البته تا کنون تقریبا یک سال از تبلیغات تلویزیونی میگذرد؟؟؟

همچنین مهندس سعادت در مصاحبه حدود دو ماه قبل اعلام کرد:"پروژه آپارتمان های مسکونی شهرستان نور تحت عنوان پردیسبان 3 بزودی تکمیل شده و برخی از واحدهای آن مبله شده که طی یک ماه آینده به صورت فروش ویژه به سهامداران اعلام می شود و سود حاصله آن برای سهامداران تعلق خواهد گرفت." آیا این یکی از همان آپارتمان های مسکونی است؟ آیا بعد از یک ماه تاخیر تازه ظاهر ساختمان اینگونه است؟ آیا با همین زمان بندی بلندترین برج کشور را خواهید ساخت؟ اصلا بین ساختمان 24 واحدی اینچنینی با بلندترین برج کشور که امکان اقامت 20,000 نفر را دارد چه ارتباطی وجود دارد؟

شهرک ویلایی 2000 واحدی پردیسبان

امروز 93/07/29 سایت پردیسبان خبر بسیار مبهم روی خروجی سایت خود قرار می دهد

"مژده به سهامدارن عزیز
شهرک ویلایی 2000  واحدی پردیسبان در ارتفاعات شهرستان رامسر با مناظر چشم نواز و بی نظیر آماده بازدید سهام داران محترم می باشد .
جزییات پروژه ، شرایط فروش و واگذاری بزودی اعلام می گردد.
پشتوانه امروز ، امید فردا "

این واژه "آماده بازدید" منو یاد تبلیغ اوایل پردیسبان برای برج 66 طبقه توی روزنامه همشهری میندازه (خط قرمز پایین آگهی)

آیا این همان پروژه ای است که وزیر از جلوگیری ساخت و ساز آن خبر داد؟(لینک خبر)

برای دیدن خبر و تصاویر بیشتر در سایت پردیسبان، کلیک کنید

اطلاعیه ای که ویرایش شد!!! پروژه هایی که غیب شد!!!

امروز 93/06/22 یعنی همان روزی که نظر کمیته فنی شورای عالی در روزنامه رسمی درج شد یکی از کاربران سایت بورس بازان یک پست در سایت قرار می دهد (لینک پست) که شاید در راستای حرف های قبلی شرکت مبنی بر داشتن پروژه های متعدد، باشد اما در پستی دیگر یکی دیگر از اعضا اعلام می کند که لیست پروژه ها از روی سات حذف شده است(لینک پست) و اطلاعیه مذکور ویرایش شده است. انگار در سایت نمایندگی پردیسبان مشهد هم این اتفاق تکرار شده است

پست های دیگری نیز در سایت بورس بازان این اتفاق را به قلم اعضا تایید می کند:لینک 1 - لینک 2

اگر کسی از این اتفاق اطلاع دارد و خود نیز شاهد این ویرایش بوده است لطفا در نظرات همین صفحه اعلام نماید. این وبلاگ، این اطلاعیه را نه تایید می کند و نه رد می کند اما حداقل قابل بررسی است. ما نیز بنا را بر اشتباه تایپی سایت می نامیم و یا هر حدسی دیگر تا مسئولیت را از پردیسبان سلب کند. اما اگر این را قبول کنیم که این اطلاعیه چند ساعتی روی سایت پردیسبان بوده است پس احتمال دارد بعضی از این پروژه ها به پردیسبان ربط داشته باشد

قسمتی از این اطلاعیه بدین شرح است:

"...علاوه بر این طرح، شرکت در حال تکمیل و یا بهره برداری پروژه های مختلف دیگری در سطح کشور است که برای نمونه می توان به طرح های زیر اشاره نمود:

1. بازار مبل رباط کریم
2. چهار پروژه تجاری در شیراز- جاده سپیدان
3. پروژه های مسکونی 12، 32 و 72 واحدی در شهرستان نور
4. پروژه بزرگ تفریحی- گردشگری به وسعت 5 هکتار در شهر نور
5. پروژه تفریحی- گردشگری به وسعت 8 هکتار در شهر لاهیجان
6. پروژه های مسکونی متعدد در مناطق مختلف شهر تهران
7. 5 پروژه تجاری، تفریحی، مسکونی و بازار روز در داخل شهر آبیک
8. پروژه مسکونی- تفریحی و تجاری در شهر مشهد

...."

البته در حال حاضر تنها اطلاعیه ای که مربوط به تاریخ 93/06/22 در سایت پردیسبان وجود دارد بدین شرح است:

اطلاعیه جدید هیئت مدیره شرکت پردیسبان ایرانیان

   بدین وسیله به اطلاع هموطنان عزیز و سهام داران محترم می رساند شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در طی مدت یک ماهه خواستار ارایه مستندات تکمیلی مجموعه تفریحی- گردشگری پردیسبان آبیک به کمیته فنی شورای مذکور شده است. لذا این شرکت در حال تکمیل مدارک مربوطه درخواستی در زمان مقرر می باشد و انتشار هرگونه خبر درخصوص لغو مجوزهای صادره از سوی هر فرد، سازمان و یا مقامی که مطرح شود قویا تکذیب می شود.

همچنین یاد آور می شود علاوه بر این طرح، شرکت در حال تکمیل و یا بهره برداری پروژه های مختلف دیگری در سطح کشور است که متقابلا و متناسب  با پیشرفت هر کدام جزییات بیشتری به اطلاع می رساند.

در همین روزها زمزمه هایی مبنی بر خرید پروژه دایان توسط پردیسبان در دفتر مشهد به گوش می رسد که بعدتر مسئولین شرکت این موضوع را لغو شده اعلام می کنند.

همچنین مهندس سعادت در مصاحبه حدود یک ماه قبل اعلام کرد:"پروژه آپارتمان های مسکونی شهرستان نور تحت عنوان پردیسبان 3 بزودی تکمیل شده و برخی از واحدهای آن مبله شده که طی یک ماه آینده به صورت فروش ویژه به سهامداران اعلام می شود و سود حاصله آن برای سهامداران تعلق خواهد گرفت." البته با وجود گذشت حدود یک ماه، تا کنون هنوز خبری از پروژه های مسکونی نور نشده است

لطفا اگر کسی از پروژه های ذکر شده اطلاعاتی دارد بفرمایید

بالاخره حجم نقدینگی سنگینی که به سمت شرکت رفته است کجا صرف شده است?

علت نامحرم بودن سهامداران چیست؟

دومین مصوبه مندرج در روزنامه رسمی

امروز 93/06/22 متن مصوب شورای عالی شهرسازی در مورد پردیسبان قزوین در روزنامه رسمی

اما یکی از نکات مهم این مصوبه نظر کمیته فنی شورای عالی که به صراحت گفته است:"...بنا به ملاحظات ذیل مکان و ابعاد و میزان بارگذاری پروژه را مردود می‌داند."

۱ـ عدم معرفی پتانسیل‌های مناسب جذب گردشگر برای منطقه به نحوی که ابعاد گسترده پروژه و صرفه اقتصادی آن را توجیه نماید. فقدان این ظرفیت‌ها، پروژه‌ را با عدم توجیه اقتصادی مواجه می‌کند که این خود شایبه انحراف پروژه‌ در مراحل بعد را محتمل می‌نماید.

۲ـ قرارگیری در حریم آبیک و وجود تناقض ذاتی با ماهیت حریم که بعنوان اراضی لازم برای توسعه موزون هر شهر می‌باشد. ابعاد و عملکرد ملی این پروژه با سیاست‌های توسعه موزون شهر کوچکی مثل آبیک هماهنگ نیست.

۳ـ وجود همجواری‌های نامناسب عملکردی و زیست محیطی در اطراف پروژه از قبیل شهرک صنعتی ـ کارخانه سیمان ـ کارخانه آسفالت ـ کوره‌های سنتی آهک‌پزی و ذغال‌گیری و احتمال وجود آلودگی‌های محیطی برای پروژه.

۴ـ وجود تردید در امکان تخصیص آب موردنیاز پروژه متناسب با بارگذاری گسترده مدنظر آن: با توجه به نظر وزارت نیرو، هماهنگی لازم در خصوص تخصیص آب صورت نگرفته است. ضمن اینکه اراضی مذکور در دشت ممنوعه (به لحاظ برداشت آب زیرزمینی) قرار دارد و احتمال تخصیص ۲۸ لیتر بر ثانیه آب مطابق نظر وزارت نیرو برای این پروژه غیرمحتمل می‌نماید.

۵ـ عدم سنخیت فعالیت مدنظر طرح به لحاظ ابعاد عملکردی و مقیاس کاربری‌های مجاز با ضوابط پهنه‌بندی طرح ناحیه قزوین.

۶ـ عدم ارائه مطالعات ترافیکی در خصوص تأثیر پروژه بر ترافیک محور کرج ـ قزوین و مشکلات محور مذکور خصوصاً در ایام اوج تردد.

اما چند جمله مهندس سعادت در مصاحبه حدود یک ماه قبل :
1- "...حتی اگر مجوز یک طبقه هم بدهند باز به دلیل انتخاب جایگاه ویژه توجیه اقتصادی دارد..."
2- "...یک حلقه چاه 12 اینچی با ظرفیت 28 لیتر در ثانیه آب برای پروژه از چاه های سازمان آب منطقه ای استان قزوین اختصاصی یافت..."
3- در مورد کارخانه سیمان: "...هیچ گونه آلایندگی طبق تحقیقات کارشناسانه و تأیید شده بوسیله سازمان محیط زیست برای محل اجرای پروژه پردیسبان آبیک که در هفت کیلومتری شمال غرب کارخانه و در منطقه کوهستانی می باشد ایجاد نمی نماید..."

مشاهده متن مندرج در روزنامه رسمی

سومین مصاحبه هفتگی

امروز حدود 93/06/16 سومین مصاحبه هفتگی مدیر روابط عمومی آقای سعادت در سایت پردیسبان منتشر می شود.

اما چند سوال که شاید پس از خواندن مصاحبه در ذهن متواتر شود:

آیا کذب و نادرست خواندن اخبار رسانه ملی و جعلی خواندن آن قابلیت پیگرد قانونی دارد یا خیر؟(پردیسبان در خبرگزاری صدا و سیما)

شرکت مدعی شده است که "از خرداد ماه امسال این شرکت تمامی تبلیغات رسانه ای پروژه مذکور را متوقف ساخته است" پس تبلیغات روی پیراهن تیم های استقلال و راه آهن چه بود؟؟؟(لینک1 و لینک2 را مشاهده بفرمایید)

چرا در این مصاحبه از هایپرمارکتی که دو مرتبه برای آن زمان تعیین شده بود حرفی گفته نشد؟در صورتی که باید حدود یک هفته قبل افتتاح می شده است!!! البته شاید افتتاح شده است و نباید کسی بفهمد!!!(مرتبه اول و مرتبه دوم را مشاهده بفرمایید)

متن مصاحبه را در ادامه مطلب مشاهده بفرمایید

اقدام بی سرصدای وزیر در مورد پردیسبان

امروز 93/06/12 خبرگزاری فارس مطلبی پیرامون عملکرد وزیر راه وشهرسازی جناب آقای آخوندی منتشر می کند. اما این خبر طولانی و در مورد موضوعات مختلفی است اما در قسمتی به پردیسبان اشاره می کند.

در این مطلب بعد از معرفی آخوندی و برنامه هایش، مهم ترین تصمیمات و اقداماتش را مورد بررسی قرار می دهد و یکی از عملکرد های مثبت آخوندی را "جلوگیری از تغییر بی‌رویه کاربری اراضی و تخریب باغات" می داند

...جلوگیری از تغییر بی‌رویه کاربری اراضی و تخریب باغات: وزارت مسکن و شهرسازی در مورد جلوگیری از تغییر بی‌رویه کاربری اراضی و تخریب باغات کشور اقدامات مناسبی داشته است و طرح ویژه‎‌‎ای را در این خصوص در حال پیگیری دارد. ‏وزارت مسکن و شهرسازی گزارشی از تغییر کاربری اراضی در شمال کشور تهیه کرده است و پروژه پردیسبان استان قزوین یکی از این موارد بود که وزارت مسکن و شهرسازی به آن ورود پیدا کرد و در مسیر قانونی هدایت شد و در حال حاضر هم جلوی ساخت‌وساز در این منطقه گرفته شده است.

...مشاهده متن کامل خبر در خبرگزاری فارس

پردیسبان چه پروژه ای در شمال کشور دارد که در ارتباط با تغییر کاربری اراضی و تخریب باغات است؟ براستی چرا پردیسبان اینقدر به تغییر کاربری اراضی بر می خورد و اصلا چرا اینگونه زمین ها را انتخاب می کند؟؟؟پردیسبان ممکن است پروژه های متعددی داشته باشد اما احتمال دارد منظور وزیر، پروژه شهرک ویلایی 200 واحدی پردیسبان باشد. امیدواریم شرکت به این خبر وزیر، واکنشی نشان دهد

واکنش پردیسبان به اخبار 14

امروز 93/06/12 خبر ممنوعیت تبلیغات پردیسبان در اخبار ساعت 14 منتشر شد و واکنش سایت پردیسبان نیز جالب توجه است که همه خبرهای حاشیه ای را تکذیب و مجوز های استانی خود را یادآور شده است. البته نمی دانم منظور از خبرهای حاشیه ای چیست؟؟؟

متن سایت پردیسبان:

"اطلاعیه : سهامدار محترم شرکت پردیسبان
سهامدار محترم شرکت پردیسبان
مجوز های شرکت پردیسبان کاملا قانونی و مجوز شورای توسعه و برنامه ریزی استان قزوین و کار گروه امور زیر بنایی و شهر سازی قزوین برای پروژه پردیسبان صادر شده است و در شورای عالی شهر سازی و معماری در حال بررسی و صدور مجوز می باشد،لذا هر گونه خبر حاشیه ای بوسیله هر فرد و ارگانی تکذیب می گردد."

در ادامه اطلاعیه نیز لینک خبرگزاری صدا و سیما را می گذارد

مشاهده اطلاعیه در سایت پردیسبان

پردیسبان در خبرگزاری صدا و سما

امروز 93/06/12 واحد مرکزی در اخبار ساعت 14 نیز ممنوعیت تبلیغات پردیسبان را اعلام کرد

در اولین مصوبه مندرج در روزنامه رسمی، از صدا و سیما برای تبلیغات در رسانه ملی خواسته شده بود که "با اخذ مجوز های قانونی و ملی اقدام کند" اما در دومین مصوبه شورای عالی شهرسازی که در روزنامه رسمی درج شد، کاملا صریح گفته شده است :"در مدت زمان بررسی این طرح، انجام هرگونه تبلیغات درباره این پروژه از رسانه‌ها ممنوع می‌باشد." و تنها به  تبلیغات صدا و سیما بسنده نکرده است و از واژه هرگونه تبلیغات استفاده کرده است.

وزارت راه و شهرسازی گفته است "تبلیغات طرح پردیسبان قزوین در رسانه ها ممنوع است"

نکته جالب استفاده از واژه طرح بجای واژه برج است.
آیا برج پردیسبان هنوز فقط طرح پردیسبان است!!!
برای مشاهده خبر ممنوعیت تبلیغات طرح پردیسبان، به خبرگزاری صدا و سیما به سایت iribnews مراجعه نمایید

اطلاعیه هیئت مدیره پردیسبان ایرانیان

امروز 93/06/09 و پس از جلسه شورای عالی شهرسازی مطلب جالب و البته تقریبا تکراری در سایت پردیسبان منتشر میشود که بدین شرح است:

"اطلاعیه هیئت مدیره شرکت توسعه گردشگری و ساختمان پردیسبان ایرانیان:

بدینوسیله به اطلاع کلیه سهامداران محترم و عموم ملت شریف ایران می رساند :

1-طبق ماده 10 اساسنامه شرکت ایستا بهارستان نور شرق صاحبان سهام حق انتقال سهام خود را ندارد مگر با موافقت هیئت مدیره ، نقل و  انتقال سهام باید در دفتر ثبت سهام شرکت به ثبت برسد و انتقال دهنده و انتقال گیرنده باید در دفتر شرکت حاضر شده و نقل و انتقال را گواهی نمایند. نقل و انتقال سهام بدون رعایت تشریفات فوق از درجه اعتبار ساقط بوده و شرکت کسی را صاحب سهم خواهد شناخت که سهام او در دفتر سهام شرکت به ثبت رسیده باشد.

2-با توجه به بند 1 این اطلاعیه  هر گونه نقل وانتقال و کالتنامه ای سهام باطل و فاقد اعتبار قانونی می باشد."

مشاهده در سایت پردیسبان

چند سوال و ابهام در ذهن من ایجاد شده است:

چگونه می توان موافقت هیئت مدیره را برای نقل و انتقال جلب کرد؟

این سخت گیری در نقل و انتقال چه سودی را عاید شرکت می کند؟

آیا این کار می تواند به امکان رانت ختم شود؟

آیا سهامدار با مشاهده نتایج دومین جلسه شورای عالی، درفکر خروج از شرکت است و هئیت مدیره می خواهد مانع این کار شود؟

تبلیغات ممنوعه پردیسبان مقابل پدیده

امروز 93/06/08 فوتبال تیم پدیده مقابل تیم راه آهن بازی می کند

اما نکته جالب این بازی تبلیغات پردیسبان روی لباس تیم راه آهن است. انجام هرگونه تبلیغات در مورد پروژه پردیسبان در رسانه ها در جلسه 5 روز قبل شورای عالی شهرسازی ممنوع شد

البته نتیجه این بازی 3 - 0 به نفع تیم پدیده پایان یافت

جلسه شورای عالی شهرسازی

امروز 93/06/04 است. دیروز جلسه شورای عالی برگزار شد. در متنی که در سایت معاونت معماری و شهرسازی منتشر شد، نکات مهمی برای من سهامدار در آن به چشم می خورد

اما چند سوال:

   آیا شرکت مجوز عرضه سهام داشته است؟آیا از نظر قانون این عرضه عمومی بوده است؟ آیا پردیسبان این مجوز را دارد که شورای عالی تاییدیه این مجوز را خواسته است؟؟؟(بند 1-5)

   آیا شرکت پردیسبان برای جمع آوری سرمایه های مردمی در پروژه های ساختمانی، از تبلیغ عرضه عمومی اوراق بهادار تحت هر عنوان (سهام شرکت، اوراق مشارکت، اوراق مشاعی و ...) و بدون اخذ مجوز از وزارت راه و شهرسازی استفاده کرده است؟ آیا اینگونه است یا خیر؟ اگر اینگونه است طبق قانون، پردیسبان مستحق چه مجازاتی است؟

   چرا شورای عالی در بند 2-2 در خصوص لزوم اخذ مجوزهای قانونی قبل از درج هرنوع آگهی تبلیغاتی در مطبوعات و رسانه‌ها تاکید مجدد می‌نماید؟

   آیا تبلیغات پردیسبان در رسانه ها و مطبوعات بر خلاف ماده 9 و ماده 21 قانون یعنی "منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن" و "قانون پیش فروش ساختمان" بوده است؟ آیا اینگونه است یا خیر؟ اگر اینگونه است طبق قانون، پردیسبان مستحق چه مجازاتی است؟ آیا آن مطبوعات هم باید پاسخگو باشند یا خیر؟

   بند 4 را دوباره بخوانید. علت مکاتبه دبیرخانه شورای عالی با سازمان بورس اوراق بهادار چیست؟

متن شورای عالی را در ادامه مطلب بخوانید: