بازخوانی پردیسبان

مجموعه گردشگری تفریحی کاسپین قزوین (پردیسبان)

شورای عالی شهرسازی و معماری در جلسه مورخ 3/6/93 مقرر نمود:
1-نظر به اهمیت سرمایه گذاری شفاف و قانونمند و با توجه به دلایل کارشناسی مندرج در صورتجلسه کمیته فنی شورای عالی (پیوست) شرکت سرمایه گذار پروژه مجموعه گردشگری-تفریحی کاسپین قزوین (پردیسبان) موظف است حداکثر ظرف مدت یک ماه مدارک زیر را جهت اخذ موافقت اصولی و طرح مجدد موضوع در کمیته فنی شورایعالی از دوایر ستادی مربوطه اخذ و ارائه نماید:

1-1- رعایت کامل الزامات و ضوابط طرح‌های فرادست درباره مقیاس عملکرد و ضوابط پهنه بندی و ضوابط حریم شهرها و منابع طبیعی

2-1- تاییدیه گزارش ارزیابی زیست محیطی از سازمان حفاظت محیط زیست

3-1- اخذ نظر نهایی وزارت نیرو درباره میزان تخصیص منابع آب

4-1- انجام و ارائه مطالعات جامع ترافیکی

5-1- اخذ تاییدیه مجوز از مراجع ذیربط حاکمیتی در خصوص عرضه عمومی سهام

- بدیهی است: بررسی موارد مربوط به جزئیات طرح در مراحل بعدی مستلزم انجام مراحل تصویبی و قانونی مربوطه می‌باشد. در هر حال در صورت عدم ارسال موارد فوق الاشاره در مدت مقرر، موضوع درخواست و سوابق مربوطه کان لم یکن تلقی می‌گردد.

2- با توجه به روند رو به گسترش استفاده از عرضه عمومی اوراق بهادار برای تامین سرمایه در  پروژه های بزرگ ساختمانی و با توجه به لزوم رعایت مفاد قانون پیش فروش ساختمان و آیین نامه اجرایی آن و قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران، شورای عالی ضمن تاکید بر لزوم رعایت کلیه قوانین و مقررات مربوط در کلیه مراحل تصمیم گیری و تصویب در شوراها و کمیته های مرتبط استانی مقرر کرد:

1-2- نظر به مفاد قانون پیش فروش ساختمان و آیین نامه های اجرایی آن که تبلیغ عرضه عمومی اوراق بهادار تحت هر عنوان (سهام شرکت، اوراق مشارکت، اوراق مشاعی و ...) برای جمع آوری سرمایه های مردمی در پروژه های ساختمانی را بدون اخذ مجوز از وزارت راه و شهرسازی ممنوع و برای متخلفین از آن مجازات وضع کرده است، در چنین مواردی شوراهای شهرسازی و معماری استان و کمیته ها و دبیرخانه های مربوطه موظفند قبل از تصمیم گیری و تصویب طرح در مواردی که در صلاحیت آن هاست، موضوع را جهت دریافت مجوز به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور اعلام نمایند.

2-2- شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بر لزوم رعایت ماده 9 قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن و ماده 21 قانون پیش فروش ساختمان در خصوص لزوم اخذ مجوزهای قانونی قبل از درج هرنوع آگهی تبلیغاتی در مطبوعات و رسانه‌ها تاکید مجدد می‌نماید.

3-2- در مدت زمان بررسی این طرح، انجام هرگونه تبلیغات درباره این پروژه از رسانه‌ها ممنوع می‌باشد.

3- با توجه به لزوم هماهنگی و جلوگیری از اطاله رسیدگی در فرایند بررسی و تصویب طرح های محلی، ناحیه ای، منطقه‌ای و ملی،  از کلیه نمایندگان دستگاههای اجرایی عضو شوراها و کمیته های مرجع تصویب طرح های مذکور درخواست می شود در مواردی که تصمیم گیری مربوط به آن دستگاه در صلاحیت مدیران محلی و استانی دستگاه نیست یا تایید مقامات ارشد آن دستگاه لازم است قبل از اعلام نظر، مجوزهای لازم را از مقامات ذی صلاح دستگاه اجرایی مربوط اخذ و پس از انجام هماهنگی های لازم نسبت به ارائه نظر در کمیته‌ها و شوراها و دبیرخانه‌های منطقه‌ای و استانی اقدام نمایند.

4- دبیرخانه شورایعالی موظف است ضمن مکاتبه با سازمان بورس اوراق بهادار و سایر نهادهای ذیربط، موارد مربوط به این گونه پروژه‌ها را متذکر شود.

منبع: دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران

انتهای پیام