امروز حدود 93/10/17 سهامداران زیادی در دفتر هاشمیه مشهد حضور یافته اند. در این روزها بعضی از مسئولین شرکت مانند آقای اسفندیاری و قناعتی با سهامداران صحبت هایی کردند و قول هایی دادند که بعضا محقق نشد. همچنین جلسه 93/10/25 که قناعتی به من قول رفع مشکلات در کمتر از یک ماه آینده را داد. و جلوی همه کلی از املاک و دارایی ها و مجوز ها تعریف کرد.
سهامداران محترمی که تصاویر و مستنداتی از این جلسات دارند لطفا برای ما ارسال بفرمایند
امروز 93/10/16 بنا به اطلاعیه قبلی باید امروز مجمع فوق العاده برگزار می شد.
اطلاعیه ای در سایت پردیسبان قرار گرفته است که بدین شرح است:
مصوبه هییت مدیره شرکت ایستا بهارستان نور شرق بعنوان پیشنهاد به مجمع عمومی فوق العاده:
هییت مدیره شرکت ایستا بهارستان نور شرق با حضور کلیه اعضا به تاریخ 1393/10/16 تشکیل جلسه داد .
هییت مدیره شرکت با توجه به فرآیند قانونی عملکرد شرکت از ابتدا تا کنون و اخذ مجوزهای لازم برای احداث پروژه توریستی – تفریحی در شهرستان آبیک و اعلام نظر دادستانی محترم استان خراسان مبنی بر کاهش فاصله نرخ ثبتی سهام شرکت و نرخ معاملاتی و کوتاه کردن دست دلال ها برای کاهش فاصله و یکسان سازی نرخ در سراسر کشور ، پیشنهادات زیر را اعلام نمود:
غلامعلی صادقی در گفتگو با رسانه های جمعی این افزایش را از نوعی مانور متقلبانه و مصداق کلاهبرداری خواند و گفت: قبلا از سوی دستگاه قضایی به اداره کل ثبت اسناد و املاک نیز اعلام شده است که افزایش سهام توسط این شرکت ها غیرقانونی است.
امروز 93/10/15 خبر واگذاری بازارچه آفتاب آبیک به بخش خصوصی به نقل از عضو شورای شهر آبیک در خبرگزاری فارس اعلام می شود. این خبرگزاری در توضیحی کوتاه می نویسد:(لینک)
سید جواد موسوی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در آبیک با بیان اینکه بخش خصوصی در بازارچه آفتاب از آغاز بهمن ماه جاری بزرگترین مبلمان را راهاندازی میکند، افزود: بازارچه آفتاب شهر آبیک به مدت یک سال به بخش خصوصی اجاره داده شده است.
امروز 93/10/08 روزنامه خراسان خبر پلمپ دفاتر دلالی را اعلام کرد
متن زیر قسمت هایی از گفتگوی دادستان با خراسان است و حتما برای مشاهده متن کامل اینجا کلیک کنید
...فقط شرکت های تبرک و پدیده مجاز هستند در حد رفع نیازهای
روزمره دفتری در شهر داشته باشند که پاسخگوی مراجعان باشند.
...آن ها باید اصل شفاف سازی را رعایت کنند چرا که در غیر این صورت به اتهام کتمان حقیقت و واقعیت ها برخورد مجرمانه با آنان صورت می گیرد.
....این امر حتماً نیازمند شفاف سازی است تا هر
کسی یک شبه میلیاردر نشود.
قاضی غلامعلی صادقی با اشاره به این که شرکت پردیسبان وجود خارجی ندارد و هر گونه خرید و فروش سهام آن نیز غیرقانونی است گفت: اما مدیران این شرکت برای پاسخگویی به مراجعان و یا افرادی که سهام خریده اند باید نیاز خود برای تأسیس یک مکان را به دادستانی اعلام کنند تا تدابیر لازم برای رفع مشکل سهام داران اتخاذ شود.
امروز 93/09/26 سایت پردیسبان از برگزاری مجمع فوق العاده و افزایش سرمایه در آینده نزدیک خبر می دهد
امروز 93/09/26 روزنامه همشهری برای پردیسبان تبلیغات کرده است که این نقض آشکار آخرین مصوبه شورای عالی مندرج در رونامه رسمی (تا این تاریخ) است.(لینک)
"در مدت زمان بررسی این طرح، انجام هرگونه تبلیغات درباره این پروژه از رسانهها ممنوع میباشد."
جالب تر اینکه سایت پردیسبان هم علنا این خبر را در سایت خود منتشر می کند (لینک)
گذشته از غیرقانونی بودن تبلیغات، پردیسبان دوباره مدعی شده است که به خریداران ضمانت نامه بانکی می دهد اما قبلا ضعیف بودن خود در این امر را نشان داده است و به بسیاری از سهامدارانی که حتی هزینه ضمانت نامه را هم پرداخت کرده بودند نتوانست (یا...) ضمانت نامه بانکی بدهد!!!
امیدوارم این ضمانت نامه ها مانند ضمانت نامه های سهام ها نباشد!!!
یک سوال: اگر این تبلیغ فروش آپارتمان های نور است پس چرا در سایت خود این آپارتمان های نور و ویلاهای رامسر را بصورت مترمربعی می فروشد؟؟؟ (یا شاید هم ...)
قیمت فروش ویلا آپارتمان های رامسر و نور بصورت مبله به شرح ذیل می باشد :
قیمت در طبقه اول :
فروش :متری 2.700.000 تومان نقد
حداقل متراژ فروش یک متر مربع می باشد.
امروز 93/09/15 صفحه نخست روزنامه شهرآرا برای سهامداران پردیسبان معنی دیگری دارد:
امروز 93/09/12 سایت پردیسبان خبر جالبی را در سایت خود درج می کند
مژده به سهامداران و هموطنان
**** تبدیل 10 سال انتظار به 5 سال انتظار****
ویلا آپارتمان، مبلمان، محصولات خواب و البسه و... مورد نیاز خود را از محصولات پردیسبان تهیه کنید تا علاوه بر ملک، سند و کالا، 5 سال بعد مبلغ اولیه خود را هم باز پس بگیرید.
فروش ویلا آپارتمان به صورت متراژی، سند قطعی، بنام در حالیکه 5 سال بعد مبلغ اولیه خود را بعنوان هدیه ویژه پردیسبان باز پس می گیرید، این نوع فروش در جهان بی سابقه بوده و برای مصرف کننده به معنی برد برد + برد2 می باشد.
این خود جای بسیار تعجب است که محاسبات اقتصادی اینها چگونه است که به راحتی مدت بازپس دادن اصل پول را تغییر می دهند. یعنی اگر همه چیز را بر مبنای صحت گذاریم یا در بازه زمانی ده سال شرکت سود بسیار زیادی میکرده است یا در بازه 5 سال ضرر می کند و عملا تغییر راحت زمان برگشت اصل پول آن هم از سال به 5 سال معنی جالبی ندارد...
امروز 93/09/06 سایت پردیس بان خبر حضور پردیسبان در پنجمین کنفرانس بین المللی منظر فرهنگی شهری در 26 و 27 آبان ماه در موزه ملی ایران برگزار شد، را در خروجی خود قرار داد. قسمتی از متن بدین شرح است:
این کنفرانس توسط فدراسیون بین المللی معماران منظر و انجمن متخصصان منظر ایران و با
همکاری وزارت راه و شهرسازی، سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و
سازمان زیباسازی شهرداری تهران برگزار شد.
به گزارش روابط عمومی شرکت توسعه گردشگری و ساختمان پردیسبان،پنجمین کنفرانس بین المللی منظر فرهنگی با حضور 50 نفر از متخصصان خارجی از 18 کشور جهان و 170 نفر از متخصصان ایرانی در سالن همایش موزه ملی ایران با سخنرانی مهندس مطلبی آغاز شد.
در افتتاحیه کنفرانس ، آقای دکتر پیروز حناچی معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی در سخنرانی خودنکاتی راپیرامون حفاظت از بافت های تاریخی شهری را خاطر نشان کردند....
شایان ذکر است نمایندگان شرکت پردیسبان در لابی سالن همایش، در قالب غرفه ای اختصاصی، ضمن معرفی زمینه های همکاری شرکت، به پرسش های مراجعین پاسخ دادند.
امروز 93/08/16 خبرگزاری فارس مطالبی پیرامون پردیسبان منتشر کرده است. قسمتی از این مطلب بدین شرح است:
در این جلسه نمایندگان پردیسبان عنوان کردند که آمادگی شش بانده کردن آزادراه که از چرمشهر به گرمسار و به جاده قم تا هشتگرد ادامه دارد را به شهر آبیک وصل کنند.
همچنین در این جلسه اعلام شد این آمادگی را نیز دارند که میتوانند حامی خوبی برای انتقال و تامین آب تصفیه شده برای مردم شهر آبیک باشند.
یک پارکینگ عمومی در پایین مجتمع تجاری پردیسبان در حال احداث است که اختیار آن بر عهده شهرداری گذاشته شده است.
مجتمع تجاری پردیسبان کجاست که پارکینگ عمومی در حال احداث دارد و اختیارش را هم به شهرداری داده است؟؟؟
امروز 93/08/15 خبرگزاری فارس به نقل از داوود محمدی خبری مبنی بر پیگیری مشکلات پردیسبان قرار می دهد.
شایان ذکر است در 92/12/17 داوود محمدی اعلام کرده بود فعالیتهای سرمایهگذاران پردیسبان سالم است و مشکل کلاهبرداری و انحرافی و حاشیه ای ندارند. البته در آن تاریخ قیمت سهام بیش از 13 برابر رشد کرده بود!!!
قسمتی از مطلب منتشر شده امروز بدین شرح است:
نایب رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: آنچه که به بنده در خصوص پردیسبان منتقل شده بود این بود که در کمیسیون اصل 100 آمده بود هیچ توقف و اشکالی در این پروژه وجود ندارد به جز پذیرهنویسی و سهام که جای بحث وجود دارد.
محمدی بیان کرد: به زودی و در کمتر از 20 روز با رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی و نیز با مسئولان سازمان محیط زیست کشور در خصوص رفع مشکلات زیست محیطی اعلام شده پروژه پردیسبان، جلساتی برگزار میشود.
وی اضافه کرد: در صورت کسب نظر مساعد کمیسیون ماده 100 و اعلام نظر مثبت سازمان محیط زیست کشور علیالقاعده مشکلی وجود نخواهد داشت و در گام بعدی با شورای عالی معماری و شهرسازی نشستی برگزار و مشکلات و موانع موجود بر سر راه پردیسبان با این شورا پیگیری و بررسی میشود.
این کار برای شرکت چقدر سودآور بوده است که دست به پذیره نویسی و فروش سهام زده است؟ مسئولینی مانند معاون استاندار قزوین که گفته بودند این شرکت هزار میلیارد تومان سرمایه آورده است؟؟؟
امروز حدود 93/08/05 پردیسبان قیمت فروش آپارتمان و ویلاهای رامسر و نور را اعلام می کند
روابط عمومی و بین الملل شرکت پردیسبان ایرانیان اعلام نمود که فروش آپارتمان و ویلاهای پردیسبان در شهرستان نور و ارتفاعات رامسر آغاز شد و نرخ مفید هر متر مربع ساختمان تکمیل شده با قیمت اکازیون، دومیلیون تومان می باشد.
لازم به ذکر است که این فروش دارای شرایط ویژه ای است به نحوی که واحد مبله شده با سند قطعی کاربری مسکونی شش دانگ به خریدار تحویل می شود و 10 سال بعد اصل پول خریدار به وی مسترد می شود. لذا با انتخاب این روش خرید (خرید پس انداز پردیسبانی)، خریدار هم صاحب آپارتمان و ویلای خود شده و هم اصل مبلغ پرداختی خود را پس از 10 سال دریافت می کند که در نوع خود بسیار قابل توجه است.
همچنین شایان ذکر است سود حاصل از احداث و فروش ویلا و آپارتمان ها متعلق به کلیه سهامداران پردیسبان می باشد.
برای اطلاعات بیشتر، علاقمندان می توانند برای بازدید به نشانی های زیر مراجعه نمایند
امروز 93/07/29 خبری از پروژه های دیگر پردیسبان بر روی سایتش نقش می بندد
فروش آپارتمان و ویلاهای پردیسبان در شهرستان نور آغاز گردید
شرایط ویژه پردیسبان به گونه ایست که واحد مبله شده با سند قطعی کاربری مسکونی شش دانگ به خریدار تحویل می گردد و 10 سال بعد اصل پول خریدار به وی مسترد می گردد، در واقع شما با طرح ( خرید پس انداز پردیسبانی) هم صاحب آپارتمان و ویلای خود شده و هم نهایتا اصل مبلغ پرداختی خود را پس از 10 سال دریافت می کنید.
شایان ذکر است سود حاصل از احداث و فروش ویلا و آپارتمان ها متعلق به کلیه سهامداران پردیسبان می باشد.
آدرس مجتمع مسکونی 24 واحدی نور جهت مراجعه و بازدید :
شهرستان نور بعد از پلیس راه نور شهرستان رویان روبروی هایگاشن،جنب دانشگاه مازیار، شهرک بهشتی، انتهای بلوار مجتمع آپارتمانی پردیسبان
اما عکس نمای ساختمان از نیمه کاره بودن آن حکایت دارد یعنی یا عکس را زود گرفته اند یا پروژه را برای فروش زود اعلام کرده اند
همچنین هیچ اشاره ای نشده است که خریدار 10 سال آینده با چه تضمینی می تواند پول را پس بگیرد اما نکته اینجاست که اصلا آیا این پروژه از شرکتی که مدعی است می خواهد بلندترین برج کشور را بسازد قابل قبول است یا ناامیدکندده است؟؟؟ البته تا کنون تقریبا یک سال از تبلیغات تلویزیونی میگذرد؟؟؟
همچنین مهندس سعادت در مصاحبه حدود دو ماه قبل اعلام کرد:"پروژه آپارتمان های مسکونی شهرستان نور تحت عنوان پردیسبان 3 بزودی تکمیل شده و برخی از واحدهای آن مبله شده که طی یک ماه آینده به صورت فروش ویژه به سهامداران اعلام می شود و سود حاصله آن برای سهامداران تعلق خواهد گرفت." آیا این یکی از همان آپارتمان های مسکونی است؟ آیا بعد از یک ماه تاخیر تازه ظاهر ساختمان اینگونه است؟ آیا با همین زمان بندی بلندترین برج کشور را خواهید ساخت؟ اصلا بین ساختمان 24 واحدی اینچنینی با بلندترین برج کشور که امکان اقامت 20,000 نفر را دارد چه ارتباطی وجود دارد؟
امروز 93/07/29 سایت پردیسبان خبر بسیار مبهم روی خروجی سایت خود قرار می دهد
"مژده به سهامدارن عزیز
شهرک ویلایی 2000 واحدی پردیسبان در ارتفاعات شهرستان رامسر با مناظر چشم نواز و بی نظیر آماده بازدید سهام داران محترم می باشد .
جزییات پروژه ، شرایط فروش و واگذاری بزودی اعلام می گردد.
پشتوانه امروز ، امید فردا "
این واژه "آماده بازدید" منو یاد تبلیغ اوایل پردیسبان برای برج 66 طبقه توی روزنامه همشهری میندازه (خط قرمز پایین آگهی)
آیا این همان پروژه ای است که وزیر از جلوگیری ساخت و ساز آن خبر داد؟(لینک خبر)
امروز 93/06/22 یعنی همان روزی که نظر کمیته فنی شورای عالی در روزنامه رسمی درج شد یکی از کاربران سایت بورس بازان یک پست در سایت قرار می دهد (لینک پست) که شاید در راستای حرف های قبلی شرکت مبنی بر داشتن پروژه های متعدد، باشد اما در پستی دیگر یکی دیگر از اعضا اعلام می کند که لیست پروژه ها از روی سات حذف شده است(لینک پست) و اطلاعیه مذکور ویرایش شده است. انگار در سایت نمایندگی پردیسبان مشهد هم این اتفاق تکرار شده است
پست های دیگری نیز در سایت بورس بازان این اتفاق را به قلم اعضا تایید می کند:لینک 1 - لینک 2
اگر کسی از این اتفاق اطلاع دارد و خود نیز شاهد این ویرایش بوده است لطفا در نظرات همین صفحه اعلام نماید. این وبلاگ، این اطلاعیه را نه تایید می کند و نه رد می کند اما حداقل قابل بررسی است. ما نیز بنا را بر اشتباه تایپی سایت می نامیم و یا هر حدسی دیگر تا مسئولیت را از پردیسبان سلب کند. اما اگر این را قبول کنیم که این اطلاعیه چند ساعتی روی سایت پردیسبان بوده است پس احتمال دارد بعضی از این پروژه ها به پردیسبان ربط داشته باشد
قسمتی از این اطلاعیه بدین شرح است:
...."
البته در حال حاضر تنها اطلاعیه ای که مربوط به تاریخ 93/06/22 در سایت پردیسبان وجود دارد بدین شرح است:
اطلاعیه جدید هیئت مدیره شرکت پردیسبان ایرانیان
بدین وسیله به اطلاع هموطنان عزیز و سهام داران محترم می رساند شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در طی مدت یک ماهه خواستار ارایه مستندات تکمیلی مجموعه تفریحی- گردشگری پردیسبان آبیک به کمیته فنی شورای مذکور شده است. لذا این شرکت در حال تکمیل مدارک مربوطه درخواستی در زمان مقرر می باشد و انتشار هرگونه خبر درخصوص لغو مجوزهای صادره از سوی هر فرد، سازمان و یا مقامی که مطرح شود قویا تکذیب می شود.
همچنین یاد آور می شود علاوه بر این طرح، شرکت در حال تکمیل و یا بهره برداری پروژه های مختلف دیگری در سطح کشور است که متقابلا و متناسب با پیشرفت هر کدام جزییات بیشتری به اطلاع می رساند.
در همین روزها زمزمه هایی مبنی بر خرید پروژه دایان توسط پردیسبان در دفتر مشهد به گوش می رسد که بعدتر مسئولین شرکت این موضوع را لغو شده اعلام می کنند.
همچنین مهندس سعادت در مصاحبه حدود یک ماه قبل اعلام کرد:"پروژه آپارتمان های مسکونی شهرستان نور تحت عنوان پردیسبان 3 بزودی تکمیل شده و برخی از واحدهای آن مبله شده که طی یک ماه آینده به صورت فروش ویژه به سهامداران اعلام می شود و سود حاصله آن برای سهامداران تعلق خواهد گرفت." البته با وجود گذشت حدود یک ماه، تا کنون هنوز خبری از پروژه های مسکونی نور نشده است
لطفا اگر کسی از پروژه های ذکر شده اطلاعاتی دارد بفرمایید
بالاخره حجم نقدینگی سنگینی که به سمت شرکت رفته است کجا صرف شده است?
علت نامحرم بودن سهامداران چیست؟
امروز 93/06/22 متن مصوب شورای عالی شهرسازی در مورد پردیسبان قزوین در روزنامه رسمی
امروز حدود 93/06/16 سومین مصاحبه هفتگی مدیر روابط عمومی آقای سعادت در سایت پردیسبان منتشر می شود.
اما چند سوال که شاید پس از خواندن مصاحبه در ذهن متواتر شود:
آیا کذب و نادرست خواندن اخبار رسانه ملی و جعلی خواندن آن قابلیت پیگرد قانونی دارد یا خیر؟(پردیسبان در خبرگزاری صدا و سیما)
شرکت مدعی شده است که "از خرداد ماه امسال این شرکت تمامی تبلیغات رسانه ای پروژه مذکور را متوقف ساخته است" پس تبلیغات روی پیراهن تیم های استقلال و راه آهن چه بود؟؟؟(لینک1 و لینک2 را مشاهده بفرمایید)
چرا در این مصاحبه از هایپرمارکتی که دو مرتبه برای آن زمان تعیین شده بود حرفی گفته نشد؟در صورتی که باید حدود یک هفته قبل افتتاح می شده است!!! البته شاید افتتاح شده است و نباید کسی بفهمد!!!(مرتبه اول و مرتبه دوم را مشاهده بفرمایید)
متن مصاحبه را در ادامه مطلب مشاهده بفرمایید
امروز 93/06/12 خبرگزاری فارس مطلبی پیرامون عملکرد وزیر راه وشهرسازی جناب آقای آخوندی منتشر می کند. اما این خبر طولانی و در مورد موضوعات مختلفی است اما در قسمتی به پردیسبان اشاره می کند.
در این مطلب بعد از معرفی آخوندی و برنامه هایش، مهم ترین تصمیمات و اقداماتش را مورد بررسی قرار می دهد و یکی از عملکرد های مثبت آخوندی را "جلوگیری از تغییر بیرویه کاربری اراضی و تخریب باغات" می داند
...جلوگیری از تغییر بیرویه کاربری اراضی و تخریب باغات: وزارت مسکن و شهرسازی در مورد جلوگیری از تغییر بیرویه کاربری اراضی و تخریب باغات کشور اقدامات مناسبی داشته است و طرح ویژهای را در این خصوص در حال پیگیری دارد. وزارت مسکن و شهرسازی گزارشی از تغییر کاربری اراضی در شمال کشور تهیه کرده است و پروژه پردیسبان استان قزوین یکی از این موارد بود که وزارت مسکن و شهرسازی به آن ورود پیدا کرد و در مسیر قانونی هدایت شد و در حال حاضر هم جلوی ساختوساز در این منطقه گرفته شده است.
...مشاهده متن کامل خبر در خبرگزاری فارسامروز 93/06/12 خبر ممنوعیت تبلیغات پردیسبان در اخبار ساعت 14 منتشر شد و واکنش سایت پردیسبان نیز جالب توجه است که همه خبرهای حاشیه ای را تکذیب و مجوز های استانی خود را یادآور شده است. البته نمی دانم منظور از خبرهای حاشیه ای چیست؟؟؟
متن سایت پردیسبان:
"اطلاعیه : سهامدار محترم شرکت پردیسبان
سهامدار محترم شرکت پردیسبان
مجوز های شرکت پردیسبان کاملا قانونی و مجوز شورای توسعه و برنامه ریزی استان قزوین و کار گروه امور زیر بنایی و شهر سازی قزوین برای پروژه پردیسبان صادر شده است و در شورای عالی شهر سازی و معماری در حال بررسی و صدور مجوز می باشد،لذا هر گونه خبر حاشیه ای بوسیله هر فرد و ارگانی تکذیب می گردد."
در ادامه اطلاعیه نیز لینک خبرگزاری صدا و سیما را می گذارد
