روش جدید پرداخت سود

امروز 94/03/11 اکوسنتر مطلبی به نقل از آقای قناعتی منتشر می کند که شاید جواب سوال خیلی از سهامداران باشد. سوال اینکه "شرکت چگونه از یکی دو ماه دیگر می تواند هر ماه سود پرداخت کند؟"

اما امروز آقای قناعتی از امکان ارائه املاک بجای زمین خبر داد

املاک بجای سهام و باز هم املاک بجای اجاره املاک. یعنی عملا با این کار شرکت از پرداخت حتی یک ریال به شما تا 5 سال دیگر معاف است و 5 سال دیگر هر یک متر زمین را یک صد میلیون تومان از شما بازخرید می کند!!!

خبر اکوسنتر بدین شرح است:

قائم مقام مدیرعامل پردیسبان مدعی شد سهامداران این مجموعه می توانند به ازای دریافت سود نقدی سهام خود، املاک دریافت کنند.
... سعید قناعتی در گفتگو با خبرنگار ما گفت: در صورتی که سهامداران با دریافت سود نقدی مشکل دارند می توانند دو برابر میزان سرمایه خود املاک دریافت نمایند تا میزان سود این املاک برای اقساط آن محاسبه گردد.
وی این مطلب را اینگونه شرح داد: فرض کنید فردی 13 میلیون و 500 هزار تومان سهام 55 تومانی خریده است که این میزان برای او دو برابر و به میزان 110 تومان محسوب می شود. یعنی این فرد یک متر از املاک تجاری را به قیمت 27 میلیون تومان به نام خود زده است. حال وی تمایل دارد تا به ازای دریافت وجه نقد ماهیانه 600 هزار تومانی، یک متر زمین که مطمین تر است به نام او زده شود.
پردیسبان این متر ملک را در 60 قسط 600 هزار تومانی به او پرداخت می کند. که این امر باعث می شود سهامدار هر متر زمین را به قیمت 6 میلیون و 750 هزار تومان خریداری کرده باشد در حالی که هزینه عوارض آن بیشتر از این مبلغ می شود.
پردیسبان مدعی شده است تا این املاک را پس از 60 ماه با قیمت 100 میلیون تومان خریداری نماید نکته ای که با اوضاع کنونی این شرکت بسیار دور از ذهن می نماید.

مشاهده در اکوسنتر

قبول این پیشنهاد بسیار به اعتماد سهامداران به شرکت نیاز دارد. شاید یکی از روش های اعتماد سازی کارنامه هر شرکت و سابقه مربوطه باشد. با کارنامه خود شرکت پردیسبان که تا حدودی آشنا هستید اما مدیران پردیسبان قبل از اقدام برای ساخت بلند ترین برج کشور چه فعالیت ها و پروژه هایی داشته اند؟

سرمایه گذاری بالغ بر 900 میلیارد تومان

حواله های پردیسبان برگشت خورد

امروز 94/03/05 اکوسنتر خبری با عنوان "حواله های پردیسبان برگشت خورد" در سایت خود درج کرد.

پردیسبان که حتی با ارائه طرح هایی مانند هشتاد درصد سهام جایزه و ضمانت نامه بانکی و قیمت 110 تومانی سهام (لینک) نتوانستند مهلت هفت ماهه از سهامداران بگیرند شروع به بازخرید تعدادی سهام با قیمت 57 و 59 تومان کردند (لینک) یعنی بعضی سهامداران کمتر از اصل پولی که بابت سهام پرداخته بودند حواله مدت دار گرفتند. اما حتی این حواله ها هم پاس نشد

البته یکی از اطلاعیه های پردیسبان سهام های جایزه 40% و 20% و 20% و سهام شب عید بود(لینک) اما در حال حاضر که چند ماهی از این وعده ها گذشته است شرکت حواله سهم هایی که 57 و 59 تومان بازخرید کرده بود را نتوانست پاس کند

قسمتی از خبر اکوسنتر بدین شرح است:

شرکت پردیسبان که سهام برخی از سهامداران خود را با قیمت 57 و 59 تومان بازخرید کرده بود نتوانست پس از دو ماه پاسخگوی آن باشد.
...این در حالی است که آخرین قیمت تابلو پردیسبان قیمت 110 تومان بود، اما برخی از سهامداران حاضر به فروش با قیمت 55 و 59 تومان شده بودند تا حتی با ضرر مبلغی از پول خود را دریافت کنند اما حتی این امر نیز نتوانست به آن ها کمکی کند.
شرکت پردیسبان دو روز پیش اعلام کرد به خاطر پیشرفت خارق العاده در پروژه قیمت املاک هر متر دو میلیون تومان افزایش یافت اما این پیشرفت هنوز نتوانسته نقدینگی شرکت را بالا ببرد تا حواله سهامداران پاس شود.
چند سهامدار طی تماسی به خبرنگار اکوسنتر گفتند: مسوولان پردیسبان به هریک از سهامداران حرفی زده اند. بهانه هایی همانند مبلغ سنگین چک، اختلاف در حساب و... از عمده این بهانه هاست اما هیچگاه وضعیت ما را درک نکرده اند....

مشاهده متن کامل در اکوسنتر

البته چند روز بعد اکوسنتر یادآور می شود که: " اعلام شده این حواله ها در 5 تیر ماه پاس خواهد شد"

پیشرفت خارق العاده یا اتفاق تکراری !!!

امروز 94/03/03 است (و بنا بر تاریخ اطلاعیه سایت پردیسبان امروز 94/03/07 است) سایت پردیسبان از افزایش 2 میلیون تومانی قیمت متراژ های تجاری خبر می دهد و دلیل این افزایش قیمت زود هنگام را "پیشرفت خارق العاده عملیات ساختمانی و واحد های تجاری" می داند.(لینک) اما به نظر این اقدام شرکت کمی تکراری است.

اکوسنتر در مورد این اطلاعیه اینگونه می نویسد:

سوالی که در ذهن سهامداران وجود دارد این است که چرا وقتی این شرکت میداند قشر کثیری از سهامدارانش در خراسان اند و تا به حال از نزدیک این پروژه را ندیده اند حداقل عکس هایی از آن را منتشر نمی کند که وقتی از کلمه خارق العاده استفاده می کند با انتشار عکس های جدید سهامداران نیز به طور کامل این تغییر را احساس کنند؟ مگر اینکه این افزایش قیمت دلایل پشت پرده دیگری داشته باشند.(مشاهده متن کامل)

دوباره به قیمت هایی که در این مدت شنیده شده است دقت کنید

به نظر این اتفاق تکراری است چرا که قبلا هم قیمت زمین های ویلایی پردیسبان از 2,000,000 تومان به 2,700,000 تومان رسید یعنی در حدود یکی دوماه 35% رشد کرد!!! ولی دیگر خبری از آن در سایت دیده نمی شود؟؟؟(لینک)
قبل تر از رشد خارق العاده قیمت ویلاهای پردیسبان، رشد خارق العاده قیمت سهام بود که معرف حضور همه دوستان هست...

اطلاعیه ای برای غیر سهامدار!!!

امروز 94/02/27 پردیسبان اطلاعیه ای بر روی سایت خود قرار می دهد که در آن هر متر مربع واحد های تجاری را 36 میلیون تومان عنوان می کند. با توجه به شرایط اعلام شده، خریدار نقدا 16.200.000 تومان می پردازد و ماهیانه 270.000 تومان دریافت می کند و بعد از 5 سال هم پردیسبان آن یک متر را 100.000.000 تومان بازخرید می کند!!! (مشاهده متن کامل در سایت پردیسبان)

اما واقعیت این است که چه تضمینی برای بازخرید متری یک صد میلیون بعد از پنج سال توسط شرکت وجود دارد؟؟؟ اصلا چه تضمینی وجود دارد که بلایی مشابه قیمت سهام بر سر آن نیاید!!! سهامی که تبلیغات تلویزیونی داشت و نماینده مجلس گفت حتی مشکل حاشیه ای ندارند اما بعد از اینکه قیمت افزایش پیدا کرد و بعضا سهامداران قدیمی قصد خارج شدن و بدست آوردن سود داشتند شرکت کلا قیمت سهام را نادیده گرفت!!!!

آیا برای زمین های مورد نظر تضمینی بالاتر از تبلیغات تلویزیون و حمایت علنی مسئولین دارید؟؟؟

نارضایتی سهامداران

نارضایتی بعضی سهامداران پردیسبان از شرایط موجود با نگاه انداختن به برخی مطالب اکوسنتر مشخص تر می شود و بیشتر جلوه می کند:

94/02/10    درخواست 2500 سهامداران پردیسبان برای بازخرید نقدی سهامشان

94/02/20    درگیری دوباره در دفتر پردیسبان مشهد

94/02/22    حواله های شش ماهه برای بعضی سهامداران

این در حالی است که قناعتی از تبدیل 96% سهامها با زمین خبر داده بود (لینک)

براستی پردیسبان توان بازخرید نقدی از حتی 4% باقیمانده سهامداران را هم ندارد؟

شد یا نشد؟

امروز 94/02/08 اکوسنتر از مخالفت شورای عالی شهرسازی با پردیسبان خبر داد اما یک روز بعد پردیسبان اطلاعیه ای در سایت خود قرار میدهد

این دو متن را با هم مقایسه کنید

به نقل از اکوسنتر: (مشاهده متن کامل)    94/02/08

پیروز حناچی در نامه‌ای به استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان قزوین اعلام کرد: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسة مورخ 31/1/94 پیرو مباحث جلسه مورخ 3/6/93 ، با توجه به گزارش ارائه شده در خصوص مخالفت سازمان حفاظت محیط زیست و عدم دریافت مجوز آب از وزارت نیرو و نیز عدم تطابق با سیاست‌های طرح‌های فرادست با اجرای پروژه پردیسبان مخالفت کرد.

...رعایت کامل الزامات وضوابط طرح‌های فرادست درباره مقیاس عملکرد وضوابط پهنه‌بندی وضوابط حریم-شهرها و منابع طبیعی، تأییدیه گزارش ارزیابی زیست محیطی از سازمان حفاظت محیط زیست، اخذ مجوز نهایی وزارت نیرو درباره میزان تخصیص منابع آب، انجام و ارائه مطالعات جامع ترافیکی و دریافت تاییدیه مجوز از مراجع ذیربط حاکمیتی در خصوص عرضه عمومی سهام از جمله این موارد است.

...معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: نظر به مفاد قانون پیش فروش ساختمان و آیین نامه های اجرایی آن که تبلیغ عرضه عمومی اوراق بهادار تحت هر عنوان (سهام شرکت ، اوراق مشارکت، اوراق مشاعی و ...) برای جمع آوری سرمایه های مردمی در پروژه های ساختمانی را بدون اخذ مجوز از وزارت راه و شهرسازی ممنوع و برای متخلفین از آن مجازات وضع کرده است...

به نقل از سایت پردیسبان:(مشاهده متن کامل)    94/02/09

درخصوص مجوز احداث پروژه کاسپین آبیک ، اخیرا در برخی سایت ها مطالبی مطرح گردیده به اطلاع سهامداران محترم میرساند؛

- در جلسه کمیته فنی شورای عالی شهرسازی ومعماری، موضوع طرح های فرا دست مورد تایید قرار گرفت

- تامین آب از طریق فرایند خریداری و بهره گیری از چاه، براساس نامه معاونت محترم وزیرنیرو، امکان پذیر دانسته شد. همچنین برای تخصیص آب با هماهنگی شرکت آب منطقه ای قزوین، در هفته گذشته چاه خریداری شده و در اداره کل مربوطه روند تخصیص درجریان است.

- در مورد تایید سازمان محیط زیست پس از ارایه  انجام گزارش اصلاحی، بوسیله اداره کل استان مورد بررسی کامل قرار گرفته و به سازمان ارسال شد که روند بررسی توسط سازمان در حال انجام است که نتیجه آن به شورای عالی شهرسازی و معماری ارایه خواهد شد.

شایان ذکر است در جلسه حضوری مدیران شرکت، شهردار و شورای شهر آبیک با دبیر محترم شورای عالی شهرسازی که در محل وزارتخانه راه و شهرسازی برگزار شد دبیر محترم شورا اعلام کردند که عمده ترین مساله پروژه کاسپین ، کاهش ظرفیت برد و سطح زیربنا است که با انجام تعدیل های درخواستی و فرایند مرحله به مرحله  اجرایی پروژه در چارچوب مقررات، این طرح  بزودی مطرح و نتیجه اعلام می گردد و قطعا هیچ مقامی از احداث پروژه توریستی تفریحی بوسیله بخش خصوصی بارعایت مقررات مخالفتی ندارد .

سهام تهران دو برابر شد

امروز 94/01/29 اکوسنتر به نقل از قناعتی عنوان کرد که سهام پردیسبان تهران فقط دو برابر واریزی حساب می شود آنهم برای تهاتر.

شرکت پردیسبان که سهام مشهدی ها را با قیمت 55 تومان نقدی خریداری می کرد اعلام کرده بود در صورت معاوضه آن با املاک هر سهم را با قیمت 110 تومان بازخرید خواهد کرد اما این امر برای تهرانی ها مقدور نبود زیرا شروع قیمت تهران از هر سهم یک تومان آغاز شده بود. 

مشاهده متن کامل

البته احتمالا اکوسنتر اشتباه درج کرده بود چرا که به نظر از قیمت 2 تومان بصورت عمومی فروخته شده است. اما عقلانی است که سرمایه گذار هرچه اعتماد بیشتری به شرکت کند و هرچه ریسک بالاتری را بپذیرد سود بیشتری هم طلب خواهد کرد. شروع فعالیت این شرکت بدون داشتن هیچ نمایندگی بود و قیمت سهام را خود شرکت در سایت خود ثبت می کرد. همزمان با افزایش قیمت سهام تبلیغات متعدد از جمله تبلیغات تلویزیونی فعال بود حتی اتفاق مهمی که در اواخر سال 92 افتاد حمایت علنی نماینده مجلس بود. عین جمله ای که خبرگزاری فارس درج کرده بود اینگونه است:

فعالیت‌های سرمایه‌گذاران پردیس‌بان شهرستان آبیک، فعالیت‌های سالمی بوده و مشکل کلاهبرداری، انحرافی و حاشیه‌ای ندارند.

این جملات زمانی بیان شد که قیمت سهام پردیسبان از 2 تومان به حدود 27 تومان رسیده بود.

هرچند جناب دادستان قبلا تکلیف را روشن کرده اند

سوال: وقتی در قیمت 27 تومان نماینده مجلس میگوید مشکل حاشیه ای ندارید پس طبیعتا سهام پردیسبان به 27 تومان می ارزد

وقتی تا قیمت 55 تومان را مستقیما خودتان افزایش داده اید پس لابد تا این قیمت ارزش دارد مگر اینکه زبانم لال ...

رشد پرشتاب تبدیل سهام به ملک

به بعضی مطالبی که در بازه حدود دو هفته در اکوسنتر درج شد نگاهی می اندازیم. در ابتدا فقط تیتر وار مطالب مهم ارائه می شود و در ادامه مطلب بصورت کامل تر قرار گرفته است. البته برای اطمینان از انتقال صحیح مطالب خواهشمندیم مطالب را در سایت های لینک شده بصورت کامل مطالعه بفرمایید و این فقط فهرست وار ارائه شده است:

94/01/19
...هر روز روال جدیدی برای بازخرید سهام این شرکت از سوی مدیران پردیسبان اعلام شود.
...پیشنهاد معاوضه زمین با سهام
...هر متر زمین 20 میلیون تومان  (ایمیل شده به یکی از نمایندگان سهامداران)
...رقم گفته شده بسیار دور از انتظار است
...گفتنی است مدیران پردیسبان علیرغم بازداشتهای قبلی هنوز روشی قانونمند و منطقی برای بازگرداندن پول ودیعه سهامداران اتخاذ نکرده اند.

94/01/25
...قیمت هر متر 27 میلیون تومان
...هیچ روش جایگزینی برای آن نیست.
...قناعتی قول داده است امکان ارتباط رسانه ها را با تیم کارشناسان دادگستری که قیمت 30 میلیون تومان را برای این اراضی تعیین کرده برقرار کند.

94/01/26
...70 درصد سهامداران با معاوضه سهام با زمین موافقند
...قیمتهای اعلامی برای زمینهای شهرستان آبیک لبخند تلخی را بر لبان هر فردی می نشاند.

94/01/29
...برای همسان سازی نرخ بازخرید سهام تهرانی ها را نیز 2 برابر ملبغ خرید محاسبه خواهد نمود

94/01/30
... 90 درصد سهام پردیسبان در کل ایران تبدیل به ملک تجاری شده است
... و 10 درصد دیگر سهام نیز در صورتی که سهامداران تمایلی به تبدیل سهم به ملک نداشته باشند نزد آنها باقی خواهد ماند.
... من مطمئنم اگر آقای دهقان به تعهداتش عمل کند مشکلات برطرف می شود.

94/02/05
... قناعتی: معاوضه 96 درصد سهامهای در اختیار سهامداران با ملک

ادامه مطلب را مشاهده نمایید

شرایط عجیب پردیسبان برای بازخرید در سال جدید

امروز 93/01/17 با شروع سال جدید روش های بازخرید باز هم تغییر کرد. یکی از روش هایی که مطرح شده بود قیمت 110 و 80% سود و ضمانت نامه بانکی البته در صورت نگه داشتن 7 ماهه سهام بود که به این روش عملا قیمت هر سهم 198 تومان می رسید آنهم با ضمانت نامه بانکی!!! اما روش جدیدی که شروع کرده اند اکوسنتر اینگونه بازتاب می دهد:

...مدیرعامل پردیسبان اعلام کرده است با توجه به فروش مجموعه باران و دریافت چک 4 میلیارد تومانی به سهامدارانی که حاضرند چک ماه اردیبهشت و خرداد را با قیمت هر سهم 57 و 59 تومان دریافت نمایند چک می دهد.
...صرفا افرادی که حاضر به این کارند می توانند به دفتر شرکت مراجعه کنند.
...حیدری قاضی این پرونده اعلام کرده است پول سهامداران باید به صورت اصل پول به علاوه سود بانکی پرداخت گردد اما قیمت 57 و 59 تومان درصد کمی از این تعرفه را پوشش می دهد.
با این تفاسیر گویا مشکل پردیسبانی ها گره کوری است که حتی به دندان نیز باز نمی شود.

مشاهده متن کامل در اکوسنتر

داستان بازهم جالب تر میشود. اکوسنتر یک روز بعد یعنی 93/01/18 می نویسد:

...بر همین اساس 40 نفر از سهامداران ضمن مراجعه به دفتر چکهایشان را دریافت کردند. پردیسبانی ها از سهامداران خواستند برگه هایی را جهت تسویه امضا کنند که با توجه به دستور دادستان در مورد بازخرید به قیمت خرید به علاوه سود بانکی، اعتراض آنان را برانگیخت تا مدیران مجبور شوند کلمه تسویه را با علی الحساب عوض کنند.
مشکلات سهامداران این شرکت به اینجا ختم نمی شود زیرا چکهای آنان هنوز بدون مهر و فاقد اعتبار است و پردیسبانی ها اعلام کردند سهامداران دوباره فردا برای زدن مهر بر روی چکشان مراجعه کنند.
مشاهده متن کامل در اکوسنتر

یاد چند مطلب افتادم:

سرمایه‌گذار برای احداث این مجتمع یک هزار میلیارد تومان سرمایه‌ آورده است...(شاید منظورش پردیسبان نبوده)

هیچ فردی حتی یک ریال ضرر نمی کند و نخواهد کرد...

درحال حاضر ٤٠ درصد، در پایان فروردین ٢٠ درصد و در پایان تیر ماه نیز 20 درصد سهام هدیه + یک سبد سهام هدیه در شب عید از شخص مدیر عامل

پروژه پردیسبان به حریم منابع طبیعی تجاوز کرده است

امروز 93/12/11 خبرگزاری مهر خبر تاسف باری را منتشر می کند:

پروژه پردیسبان به حریم منابع طبیعی تجاوز کرده است

مدیرکل منابع طبیعی و آبخیزداری استان قزوین:پروژه پردیسبان از سوی راه و شهزسازی زمین گرفته اما با بررسی ها مشخص شده در ۱.۸ هکتار از اراضی ملی تجاوز کرده که با تشکیل پرونده در حال رفع تصرف هستیم.

مشاهده در خبرگزاری مهر

ضمانت نامه بانکی با سود 80 درصد و قیمت 110

امروز 93/12/10 است و چند روز قبل نیز آقای دهقان در دفتر مشهد تعدادی سهام با قیمت 53 تومان بازخرید کرد که البته این اقدام با اعتراض زیادی از سوی سهامداران مواجه شد.

امروز جلسه ای بین سهامداران و مدیران پردیسبان در دفتر مشهد برگزار شد که یک روز بعد اکوسنتر آنرا انعکاس داده است قسمت هایی از آن بدین شرح است:

... کسانی که با شرکت بمانند تعهدی مبنی بر عدم فروش سهام تا پایان مهر 94 گرفته خواهد شد و در ازای آن ضمانت نامه های بانک صادرات و پاسارگاد به علاوه 80 درصد سهام هدیه تحویل سهامداران خواهد شد.
مدیرعامل پردیسبان تصریح کرد: اما کسانی که مایل به فروش سهام خود هستند در صورتی که کمتر از 100 هزار سهم دارند از روز دوشنبه (امروز) می توانند با مراجعه به دفتر پردیسبان سهام خود را به قیمت اصل پرداختی به اضافه22 درصد سود سالانه به شرکت بفروشند.
اسفندیاری اظهار داشت: کسانی که بیش از 100 هزار سهم دارند نیز به دو روش سهام شان بازخرید خواهد شد. روش اول به قیمت خرید سهام، 30 درصد نقدی با سود 22 درصد و مابقی پایان تیر ماه خواهد بود و روش دوم با قیمت 110 تومان، 30 درصد نقدی با سود 22 درصد و مابقی پایان مهر ماه با سود 40 درصد می باشد.
شایان ذکر است بنابر اعلام دادستان مشهد مدیران پردیسبان موظف شده اند ودیعه سهامداران خود را عودت دهند...
مشاهده در اکوسنتر

برای بازخرید از سهامدران زیر صد هزار (که عملا مبالغ حداقلی سرمایه گذاری در شرکت بوده است) آنقدر امروز و فردا می کنند تا صبر سهامداران واقعا لبریز می شود و در 93/12/18 جو دفتر مشهد به هم میریزد.

در پی این اتفاق نیروی انتظامی با حضور در محل، دفتر پردیسبان در مشهد را بست و تجمع کنندگان را متفرق نمود.

اما اقداماتی از فردای این اتفاق شروع شد:

بازخرید شرکت از سهامداران زیر صد هزار

اشکال در بازخرید و توقف آن

حضور قاضی حیدری بازپرس پرونده در دفتر

و در نهایت بازداشت مالک پردیسبان در 93/12/21

در 94/01/10 هم خبر بازداشت دهقان نیری منتشر شد.
منبع: اکوسنتر

مکلف به پرداخت ودیعه مردم

امروز 93/12/07 اکوسنتر به نقل از دادستان عمومی و انقلاب مشهد حبری منتشر می کند که قسمت هایی از آن بدین شرح است:

...دادستان عمومی و انقلاب مشهد گفت: از فعالیت تبلیغی و خرید و فروش شرکت های تبرک و پردیسبان جلوگیری به عمل آمده و دفاتر شرکت جمع آوری شده اند.
وی این دو شرکت را ملکف به بازگرداندن پول مردم عنوان کرد و افزود: تبرک در مهلت مقرر تعیین شده به صورت جدی اقدامات عملی انجام نداد که منجر به بازداشت مدیرعامل شرکت شد که با واسطه گری افرادی از صنف کمپوت سازی به این شرکت مهلت داده شد.
صادقی ادامه داد: مهلت شرکت پردیسبان ظرف چندروز آینده به اتمام می رسد که در صورت عدم اقدام جدی از سوی این شرکت پیگیری جدی خواهیم کرد.

مشاهده در اکوسنتر

سهام جایزه در سه مرحله

امروز 93/11/29 اکوسنتر اطلاعیه دفتر مشهد پردیسبان را بازتاب می دهد قسمت هایی از آن بدین شرح است:

....نحوه هر گونه پرداخت کل یا قسمتی از مبلغ سهام در هفته اول اسفندماه اعلام می شود.
...دفتر مشهد شرکت پردیسبان برای سهامدارانی که قصد واگذاری سهام خود را ندارند تسهیلات زیر را پیشنهاد داده است: در ٤ مرحله از جمله درحال حاضر ٤٠ درصد، در پایان فروردین ٢٠ درصد و در پایان تیر ماه نیز 20 درصد سهام هدیه برای سهامداران در نظر کرفته شود و در کنار َآن به دلیل وفاداری و ماندگاری یک سبد سهام هدیه در شب عید از شخص مدیر عامل دریافت کنند.
دفتر مشهد پردیسبان همچنین از همه سهامداران درخواست کرده توجه داشته باشند که مشکلات دفتر مشهد با رقم بسیار کم حل میگردد و گول جوسازی های افراد متفرقه را نخورند و در هیچ اجتماع غیرقانونی شرکت نکنند چون همه مجوز های شرکت قانونی بوده و از هیچ بانکی وام نگرفته و هیچ تخلف دولتی مرتکب نشده است.

این شرکت در خصوص پشتوانه های سهام خود در این اطلاعیه اورده است: 1- پروژه کاسپن ابیک که در زمینی به وسعت ٢٥٠ هزار متر مربع با کاربری توریستی، تفریحى و تجاری اجرا میگردد و زمین پروژه پس از طی مراحل کاملا قانونی از طریق سازمان ملی زمین و مسکن کشور به شرکت واگذار گردیده است.
٢- مجموعه تجاری ٢٥ هزار مترمربعی بازار مبل ادران تهران
3- ٢٠ هزار متر مربع زیربنای چهار پروژه تجاری در سپیدان شیراز
٤- املاک خریداری شده در شهر آبیک بالغ بر ٧٠ هزار متر مربع
5- ٨٥ هزار متر مربع املاک شرکت در لاهیجان، ٥٠ هزار متر مربع در شهرستان نور و رامسر و دو پروژه بزرگ و ساخت ساز هاى مختلف و سایر فعالیت های تجاری و تولیدى شرکت در تهران

مشاهده در اکوسنتر

شایان ذکر است که دیروز نیز عده ای از سهامداران تهرانی در دفتر تهران جمع شده اند و درخواست پس گرفتن اصل پول خود بعد از حدود یک سال شده اند اما شرکت قبول نکرده است و صرفا به تهیه لیست اکتفا کرده است.

سه پیشنهاد بازخرید

امروز 93/11/26 اکوسنتر نتایجی از جلسه دیروز که در دفتر هاشمیه با سهامداران برگزار شد منتشر می کند:

دیروز جلسه سهامداران پردیسبان در دفتر مشهد شرکت انجام شد. در شبکه های مجازی نیز 3 پیشنهاد برای بازخرید سهام مطرح شده است. حالت اول خرید سهام به صورت نقدی با قیمت 55 تومان، حالت دوم بازخرید با قیمت 110 تومان است اما پرداخت آن 25 درصد نقدی، 25 درصد خرداد ماه سال آینده و 50 درصد باقی مانده در ابتدای مهر ماه خواهد بود. اما در حالت سوم سهامداران می توانند پول خود را با سود 30 درصد سالیانه 7 ماه دیگر دریافت نمایند. این شرکت اعلام کرده است درصورتی که سهام داران با شرکت بمانند از 40 درصد سهام جایزه بهره مند خواهند شد.

مشاهده در اکوسنتر

البته از زمان انتشار این خبر در اکوسنتر تا کنون حدود چهارماه گذشته است اما نه خبری از قیمت 110 است و نه خبری از سهام جایزه!!! یعنی ممکنه شرکت باز هم در آینده حرفی رو بزنه و بعدش کلا بزنه زیرش؟

بازار بزرگ مبلمان و پوشاک شماره ٢

امروز 93/11/24 سایت پردیسبان خبر راه اندازی بازا مبل آبیک را مطرح می کند:

بازار بزرگ مبلمان و پوشاک شماره ٢ در شهرستان آبیک
 امروز در تاریخ 1393/11/24 بازار بزرگ مبلمان و پوشاک شماره ٢ در شهرستان آبیک افتتاح گردید علاقمندان به بازدید و خرید میتوانند از ساعت ٩ صبح تا ٩ شب مراجعه نمایند .
تصاویر بازار بزرگ مبلمان و پوشاک شماره ٢ در آبیک  را می توان بزودی در  قسمت گالری سایت مشاهده نمایید ، از آنجا که انواع مبلمان سنتی و کلاسیک و استیل و راحتی و سرویس خواب و پوشاک و کفش همگی از محصولات تولیدی خود شرکت می باشد برای سهامداران عزیز با شرایط ویژه عرضه می گردد و سود حاصله متعلق به سهامداران می باشد که متعاقبا محاسبه و به سهامداران پرداخت می گردد.

مشاهده خبر در سایت پردیسبان

البته تا الان (خرداد 94) تصویری از این بازار در گالری سایت قرار داده نشده است. همچنین با توجه به محل قرار گیری این بازار یعنی آبیک به نظر می رسد که این همان بازارچه آفتاب باشد که به مدت یک سال در اجاره پردیسبان است. (این مطلب را هم بخوانید)
نکته جالب دیگر اینکه تمام محصولات، تولیدی خود پردیسان است!!!
همچنین اعلام شده است که سود حاصله محاسبه و به سهامداران پرداخت می گردد!!!

اطلاعیه مهم پردیسبان

امروز 93/11/24 سایت پردیسبان اطلاعیه ای درج می کند که مطالبی مهمی را مطرح می کند:

 اطلاعیه شرکت توسعه گردشگرى و ساختمان پردیسبان ایرانیان
با سلام و احترام به کلیه سهامداران گرامى بدینوسیله به استحضار میرساند:
بدلیل پیگیرى بى وقفه مدیران و مسولان شرکت طى چند روز گذشته پس از اخذ مجوز وزارت نیرو و آب منطقه ای قزوین در خصوص مجوز تامین آب پروژه کاسپن آبیک به شماره ٩٣/٢٢٥٧٤/١٠٥موفق به اخذ مجوز از اداره کل محیط زیست استان قزوین مربوط به کار گروه زیست محیطی که با حضور نمایندگان و کارشناسان کلیه ادارات استان و نماینده استانداری محترم قزوین برگزار شد گردید و بطور جداگانه در جلسه اى که مدیران شرکت با دبیر محترم شوراى عالی شهرسازى و معماری کشور و مدیران کل مربوطه با حضور شهردار و اعضاى شورای شهر در وزارت راه و شهر سازی برگزارشد دبیر محترم شورای عالی فرمودند برای پروژه کاسپن آبیک بدلیل اصلاحاتی که صورت گرفته قطعا بزودى مجوز شوراى عالی صادر میگردد ودر همین راستا شهردار اظهار امیدواری کرد که تا ٩٣/١٢/٢٠مجوز پروژه کاسپین صادر میگردد.

شماره مجوز محیط زیست استان قزوین ٩٣/١٢٨/٢٢٢٥١ میباشدو از آنجا که بزودی مراحل اجرایی پروژه آغاز میگردد و تعداد کل سهامهای واگذارشده تا ٨ ماه قبل فقط به مقدار ٤٪ کل سهام های اعضاى سهامداران اولیه برابر ماده ١٠ قانون مدنی و با رعایت ضوابط اداره ثبت شرکتهاصورت گرفته است و اعضای اولیه تصمیم به واگذاری سهام جدید ندارند قطعا ارزش سهام کلیه سهامداران بیشتر خواهد شدو

براى شفاف سازی محل تامین منابع برای احداث پروژه کاسپن آبیک بشرح ذیل میباشد ١- ازمحل تبدیل املاک و دارایی های سهامداران اولیه که قبلا بوسیله هیات کارشناسی رسمی دادگستری ارزیابی قیمت صورت گرفته و به ادارات ذیربط تحویل گردیده است ٢- از محل فروش و پیش فروش واحد های تجاری برابر ضوابط سازمان گردشگری ٣- ازمحل فروش ودرآمدهای شهرک سازی شرکت در شهرهای رامسر ٧٠ هزار متر و شهرستان نور ٥٠ هزار متر و شهرستان لاهیجان ٨٥ هزار متر و چهار پروژه تجاری در شیراز ٢٠ هزار متر و درآمد های مجتمع تجاری تولیدی آدران تهران ٢٥ هزارمتر و شش پروژه در خود شهر آبیک شامل بازار روز و پاساژ ٦ طبقه جمعا به متراژ ٧٠ هزار متر مربع و سایر در آمد هاى متفرقه شرکت ازمحل تولید و فروش مبلمان و کالای خواب و پوشاک میباشد .

.... شرکت در تلاش است که در چارچوب قانون نسبت به یکسان سازی نرخ سهام بگونه که هیچ فردی ضرر نکند و سود هم ببرد و موارد مشهد هم با هماهنگی با نماینده سهامداران به بهترین شیوه ممکن و بنفع سهامداران عزیز حل میگردد ، در این شرایط خاص و همزمان با شروع عملیات اجرایی پروژه کاسپین آبیک در خواست همکاری و مساعدت از کلیه سهامداران گرامی بعنوان اعضای یک خانواده بزرگ داریم همدلی کنیم تا مدیران اجرایی بعد این همه دوندگی حال که مراحل اخذ مجوز برای بزرگترین پروژه توریستی تفریحی کشور به پایان رسیده همگی خوشحال باشیم و جشن بگیریم و ...

مشاهده متن کامل در سایت پردیسبان

در بالا اشاره شده است که "املاک و دارایی های سهامداران اولیه که قبلا بوسیله هیات کارشناسی رسمی دادگستری ارزیابی قیمت صورت گرفته و به ادارات ذیربط تحویل گردیده است" چرا همین ارزش داراییها و املاک را از سهامداران مخفی می کنید بالاخره سهامدار نباید بداند که مسئولین شرکت خودشان چقدر دارایی دارند که مدعی ساخت بلندترین برج کشور شده اند؟؟؟

اطلاعیه تعیین تکلیف سهامداران

امروز 93/11/07 خبرگزاری اکوسنتر به نقل از روایط عمومی شرکت پردیسبان خبری منتشر می کند اما فقط چند نکته از آن را بیان می کنیم:

.....جهت رفاه حال و اطمینان خاطر افرادی که در مشهد از طریق دفتر کارن (آقای دهقان) و دفتر هاشمیه سهام خریداری نموده اند میزان 40 درصد هدایای سهامی را که بوسیله شرکت هدیه داده شده است به مبلغ 55 تومان خود شرکت بازخرید می نماید.

....افرادی که قبلا برای ایشان حواله صادر گردیده به دلیل عدم تعیین تکلیف حسابهای آقای دهقان، حواله ها مسترد می گردد و 40 درصد سهام هدیه شرکت را دریافت می دارند و اصل سهام نزد خودشان باقی خواهد ماند و 40 درصد هدیه از ایشان در صورت تمایل خودشان به نرخ 55 تومان بازخرید می گردد.

.....قطعا بزودی مجوز مربوطه اخذ و موجبات خوشحالی همگان فراهم می گردد و شاهد پیشرفت عملیات اجرایی پروژه خواهیم بود.

....از خرداد ماه سال جاری تاکنون به پیشنهاد شورای عالی محترم شهرسازی و معماری هر گونه تبلیغ بوسیله این شرکت قطع گردیده و در مشهد نقل و انتقال سهامی که قبلا واگذار شده بود صورت می گرفته است.

......مطمئن باشید در این صورت (جفظ آرامش و ...) سهام همه سهامداران محترم در مشهد و تهران و سراسر ایران حفظ می شود و هیچ فردی حتی یک ریال ضرر نمی کند و نخواهد کرد.

مشاهده متن کامل در اکوسنتر

اما چند ابهام برای من:

- 40 درصد هدایای سهامی برای اطمینان خاطر از چی؟
- حواله ها مسترد گردد؟؟ یعنی ممکنه دوباره من در آینده با شرکت قرار دادی داشته باشم که پای برگه مهر شرکت هم باشه ولی بعد از چند مدت بگن فلان قرار داد ها باطل!!!؟؟؟
- از خرداد ماه دیگه تبلیغات نداشتین؟؟؟ چند نمونه بگم کافیه؟
- هیچ فردی یک ریال هم ضرر نمی کند و نخواهد کرد. پس خدا رو شکر...

اکوسنتر در تاریخ 93/11/11 می نویسد:"پردیسبان 40 درصد از سهام هر یک از سهامدارانش را با قیمت 55 تومان و حواله ی 75 روزه بازخرید می کند."

افتتاح فاز اول نمایشگاه مبلمان پردیسبان

امروز 93/11/02 سایت پردیسبان خبر از افتتاح نمایشگاه مبلمان می دهد اما باز هم انگار کمی عجله می کند و مانند آپارتمان های نور (لینک) نمای بیرونی کمی عجیب است. اینبار نمای بیرون نمایشگاه را فقط با یک تصویر ساختگی نشان میدهد.

  مژده به سهامداران محترم و سایر هموطنان عزیز

افتتاح فاز اول نمایشگاه بزرگ مبلمان و کالای خواب در غرب استان تهران
 فاز اول فروشگاه و نمایشگاه های بزرگ مبلمان و محصولات خواب زنجیره ای با مساحت 25000 متر مربع در غرب کلانشهر تهران افتتاح گردید.
...
در این فروشگاه ها که مالکیت آن متعلق به شرکت ایستا بهارستان نور شرق می باشد ، با شرایط ویژه و کاملا استثنایی کالا عرضه می شود.
روابط عمومی و بین الملل این شرکت اضافه نمود که به تدریج سایر فروشگاه های بزرگ زنجیره ای مبلمان متعلق به این شرکت در کل کشور راه اندازی می شود و تخفیف ویژه و شرایط خاصی برای سهامداران محترم با ارایه اوراق سهامداری در نظر گرفته شده است .
شایان ذکر است در پایان هر هفته به قید قرعه به تمامی خریداران و بازدید کنندگان (حتی بدون خرید)، یک سرویس کامل مبلمان مجلل اهدا می شود.
...
علاقمندان برای بازدید می توانند به نشانی بلوار آزادگان - اتوبان تهران به  ساوه - خروجی صبا شهر (جاده کهنز)- اولین دور برگردان به سمت آدران (اسلامشهر) - جنب پاسگاه نیروی انتظامی ابوطالب مراجعه نمایند.شماره تماس : [phone] - 021

مشاهده متن کامل و تصاویر مبلمان در سایت پردیسبان کلیک کنید

جستجوی ما بر روی نقشه گوگل نتیجه چندانی نداشت اما بنا به آدرس اعلام شده احتمالا باید در این حدود باشد

همچنین دوستانی که "یک سرویس کامل مبلمان مجلل" هدیه گرفته اند یا شاهد اهدا آن از طرف شرکت به بازدیدکنندگان و خریداران بوده اند لطفا اعلام نمایند همچنین لطفا مسئولین شرکت زمان این اهداء هفتگی را در صورت امکان اعلام نمایند. ضمنا هزینه حمل و نقل با شرکت است یا با برنده یک سرویس کامل مبلمان مجلل؟؟؟
مشاهده تصاویر بیشتر در ادامه مطلب

پردیسبان رویا یا واقعیت

امروز 93/10/24 خبرگزاری فارس مطلبی از سرنوشت پردیسبان منتشر می کند که قسمت هایی از آن بدین شرح است:

به گزارش خبرگزاری فارس از آبیک، شهرستان آبیک کوچک‌ترین شهرستان استان قزوین است....

* رایزنی برای رفع مشکل پردیس‌بان در کمیسیون اصل 90 مجلس

...رئیس شورای اسلامی شهر آبیک: مسئولان استان قزوین با احداث پروژه 33 طبقه‌ای موافقت کرده‌اند و برای تحقق 66 طبقه شورای عالی معماری و شهرسازی کشور نیز باید مجوز لازم را صادر کنند.

...محسن حسام افزود: بیش از 200 میلیارد ریال برای احداث پروژه پردیس‌بان هزینه شده و اقداماتی نیز صورت گرفته است.

وی ادامه داد: اگر پروژه پردیس‌بان مشکل قانونی داشته باشد که بعید می‌دانیم به ضرر شهرستان آبیک نخواهد بود چراکه در حال حاضر اقداماتی برای احداث این پروژه صورت گرفته و اگر دولت بخواهد آن را مصادره کند و یا هر شرکتی بخواهد جایگزین آن شود زمین این پروژه باقی خواهد ماند و شهرداری می‌تواند برای استفاده عموم در زمین این پروژه فضای تفریحی ایجاد کند.

...عضو شورای اسلامی شهر آبیک اضافه کرد: پیش از آغاز فعالیت پردیس‌بان در شهرستان آبیک، از سوی استان تهران و استان قزوین تلاش می‌شد که این پروژه مهم و بزرگ در آن استان‌ها اجرایی شود که مدیران این پروژه مقاومت کرده و موافقت نکردند.

*اعلام آمادگی پردیس‌بان برای ادامه خط مترو هشتگرد به آبیک

...حسام بیان کرد: مدیران پروژه پردیس‌بان برای ادامه خط مترو هشتگرد به شهر آبیک، شش بانده کردن جاده آبیک تا تهران و احداث پل روگذر اتوبان شهر آبیک که در حال حاضر زیرگذر و مسیر رودخانه است، اعلام آمادگی کرده‌اند.

این مسئول خاطرنشان کرد: البته برای تحقق وعده‌های مدیران پردیس‌بان مبنی بر اجرای پروژه‌های یاد شده، دولت می‌تواند از مدیران پروژه ضمانت‌نامه دریافت کرده تا نسبت به سهام، آورده شخصی و ملک نسبت به سهام مدیران پروژه ضمانت در اختیار مسئولان قرار دهد.

...حسام افزود: هیچ شرکت و پروژه‌ای جز پروژه پردیس‌بان نمی‌تواند آینده خوبی را برای شهرستان آبیک رقم بزند چراکه اگر به وقوع بپیوندد شاهد تحولات بسیاری در این شهرستان خواهیم بود.

...

* جلسه اختصاصی با اصل 90 برای تعیین تکلیف پردیس‌بان

...حسام ادامه داد: در این جلسه مدیران پردیس‌بان متعهد شدند برای فروش سهام به مردم شفافیت کار خود را اعلام کنند که اگر بعدها مشکلی پیش آمد بتوانند پاسخگوی مردم باشند.

وی تصریح کرد: همچنین مدیران پردیس‌بان متعهد شدند از ادارات خدمات‌رسان نامه مکتوب أخذ کرده و سهام را به متراژ تبدیل کنند و همچنین عرصه و عیان مشخص شود تا تصمیم نهایی برای ادامه فعالیت پردیس‌بان صورت گیرد.

این مسئول اضافه کرد: مدیران شرکت پردیس‌بان اعلام کردند مشکلی برای تحقق تعهدات و تضمین‌هایی که کمیسیون اصل 90 از آن‌ها خواسته است، ندارند و تعهدات تفاهم‌نامه اصل 90 در اسرع وقت انجام می‌شود.

...محسن حسام افزود: واگذاری بازارچه آفتاب به پردیس‌بان برای راه‌اندازی نمایشگاه لوازم خانگی و مبلمان با نازلترین قیمت از اقداماتی بوده که به تازگی صورت گرفته و قول مساعد داده شده است با خرید مردم از این نمایشگاه، تا پنج سال آینده به میزان همان مبلغ پرداخت شده جنس رایگان به مردم اعطا شود.

وی ادامه داد: پردیس‌بان احداث چند پروژه تجاری و تفریحی را در شهر آبیک در دستور کار قرار دارد که نوید خوشی برای مردم این شهر است.

...

مشاهده متن کامل در خبرگزاری فارس