تصاویر افتتاحیه

امروز 94/03/25 بنا به اعلام قبلی پردیسبان، روز افتتاح است اما بعد از اینهمه فروش سهام چیزی که افتتاح می شود اینگونه است (این مطلب بزودی تکمیل تر می شود)

تصاویر بیشتر در ادامه مطلب (بدلیل سنگین نشدن صفحه نخست)

سهام جایزه در سه مرحله

امروز 93/11/29 اکوسنتر اطلاعیه دفتر مشهد پردیسبان را بازتاب می دهد قسمت هایی از آن بدین شرح است:

....نحوه هر گونه پرداخت کل یا قسمتی از مبلغ سهام در هفته اول اسفندماه اعلام می شود.
...دفتر مشهد شرکت پردیسبان برای سهامدارانی که قصد واگذاری سهام خود را ندارند تسهیلات زیر را پیشنهاد داده است: در ٤ مرحله از جمله درحال حاضر ٤٠ درصد، در پایان فروردین ٢٠ درصد و در پایان تیر ماه نیز 20 درصد سهام هدیه برای سهامداران در نظر کرفته شود و در کنار َآن به دلیل وفاداری و ماندگاری یک سبد سهام هدیه در شب عید از شخص مدیر عامل دریافت کنند.
دفتر مشهد پردیسبان همچنین از همه سهامداران درخواست کرده توجه داشته باشند که مشکلات دفتر مشهد با رقم بسیار کم حل میگردد و گول جوسازی های افراد متفرقه را نخورند و در هیچ اجتماع غیرقانونی شرکت نکنند چون همه مجوز های شرکت قانونی بوده و از هیچ بانکی وام نگرفته و هیچ تخلف دولتی مرتکب نشده است.

این شرکت در خصوص پشتوانه های سهام خود در این اطلاعیه اورده است: 1- پروژه کاسپن ابیک که در زمینی به وسعت ٢٥٠ هزار متر مربع با کاربری توریستی، تفریحى و تجاری اجرا میگردد و زمین پروژه پس از طی مراحل کاملا قانونی از طریق سازمان ملی زمین و مسکن کشور به شرکت واگذار گردیده است.
٢- مجموعه تجاری ٢٥ هزار مترمربعی بازار مبل ادران تهران
3- ٢٠ هزار متر مربع زیربنای چهار پروژه تجاری در سپیدان شیراز
٤- املاک خریداری شده در شهر آبیک بالغ بر ٧٠ هزار متر مربع
5- ٨٥ هزار متر مربع املاک شرکت در لاهیجان، ٥٠ هزار متر مربع در شهرستان نور و رامسر و دو پروژه بزرگ و ساخت ساز هاى مختلف و سایر فعالیت های تجاری و تولیدى شرکت در تهران

مشاهده در اکوسنتر

شایان ذکر است که دیروز نیز عده ای از سهامداران تهرانی در دفتر تهران جمع شده اند و درخواست پس گرفتن اصل پول خود بعد از حدود یک سال شده اند اما شرکت قبول نکرده است و صرفا به تهیه لیست اکتفا کرده است.

بازار بزرگ مبلمان و پوشاک شماره ٢

امروز 93/11/24 سایت پردیسبان خبر راه اندازی بازا مبل آبیک را مطرح می کند:

بازار بزرگ مبلمان و پوشاک شماره ٢ در شهرستان آبیک
 امروز در تاریخ 1393/11/24 بازار بزرگ مبلمان و پوشاک شماره ٢ در شهرستان آبیک افتتاح گردید علاقمندان به بازدید و خرید میتوانند از ساعت ٩ صبح تا ٩ شب مراجعه نمایند .
تصاویر بازار بزرگ مبلمان و پوشاک شماره ٢ در آبیک  را می توان بزودی در  قسمت گالری سایت مشاهده نمایید ، از آنجا که انواع مبلمان سنتی و کلاسیک و استیل و راحتی و سرویس خواب و پوشاک و کفش همگی از محصولات تولیدی خود شرکت می باشد برای سهامداران عزیز با شرایط ویژه عرضه می گردد و سود حاصله متعلق به سهامداران می باشد که متعاقبا محاسبه و به سهامداران پرداخت می گردد.

مشاهده خبر در سایت پردیسبان

البته تا الان (خرداد 94) تصویری از این بازار در گالری سایت قرار داده نشده است. همچنین با توجه به محل قرار گیری این بازار یعنی آبیک به نظر می رسد که این همان بازارچه آفتاب باشد که به مدت یک سال در اجاره پردیسبان است. (این مطلب را هم بخوانید)
نکته جالب دیگر اینکه تمام محصولات، تولیدی خود پردیسان است!!!
همچنین اعلام شده است که سود حاصله محاسبه و به سهامداران پرداخت می گردد!!!

اطلاعیه مهم پردیسبان

امروز 93/11/24 سایت پردیسبان اطلاعیه ای درج می کند که مطالبی مهمی را مطرح می کند:

 اطلاعیه شرکت توسعه گردشگرى و ساختمان پردیسبان ایرانیان
با سلام و احترام به کلیه سهامداران گرامى بدینوسیله به استحضار میرساند:
بدلیل پیگیرى بى وقفه مدیران و مسولان شرکت طى چند روز گذشته پس از اخذ مجوز وزارت نیرو و آب منطقه ای قزوین در خصوص مجوز تامین آب پروژه کاسپن آبیک به شماره ٩٣/٢٢٥٧٤/١٠٥موفق به اخذ مجوز از اداره کل محیط زیست استان قزوین مربوط به کار گروه زیست محیطی که با حضور نمایندگان و کارشناسان کلیه ادارات استان و نماینده استانداری محترم قزوین برگزار شد گردید و بطور جداگانه در جلسه اى که مدیران شرکت با دبیر محترم شوراى عالی شهرسازى و معماری کشور و مدیران کل مربوطه با حضور شهردار و اعضاى شورای شهر در وزارت راه و شهر سازی برگزارشد دبیر محترم شورای عالی فرمودند برای پروژه کاسپن آبیک بدلیل اصلاحاتی که صورت گرفته قطعا بزودى مجوز شوراى عالی صادر میگردد ودر همین راستا شهردار اظهار امیدواری کرد که تا ٩٣/١٢/٢٠مجوز پروژه کاسپین صادر میگردد.

شماره مجوز محیط زیست استان قزوین ٩٣/١٢٨/٢٢٢٥١ میباشدو از آنجا که بزودی مراحل اجرایی پروژه آغاز میگردد و تعداد کل سهامهای واگذارشده تا ٨ ماه قبل فقط به مقدار ٤٪ کل سهام های اعضاى سهامداران اولیه برابر ماده ١٠ قانون مدنی و با رعایت ضوابط اداره ثبت شرکتهاصورت گرفته است و اعضای اولیه تصمیم به واگذاری سهام جدید ندارند قطعا ارزش سهام کلیه سهامداران بیشتر خواهد شدو

براى شفاف سازی محل تامین منابع برای احداث پروژه کاسپن آبیک بشرح ذیل میباشد ١- ازمحل تبدیل املاک و دارایی های سهامداران اولیه که قبلا بوسیله هیات کارشناسی رسمی دادگستری ارزیابی قیمت صورت گرفته و به ادارات ذیربط تحویل گردیده است ٢- از محل فروش و پیش فروش واحد های تجاری برابر ضوابط سازمان گردشگری ٣- ازمحل فروش ودرآمدهای شهرک سازی شرکت در شهرهای رامسر ٧٠ هزار متر و شهرستان نور ٥٠ هزار متر و شهرستان لاهیجان ٨٥ هزار متر و چهار پروژه تجاری در شیراز ٢٠ هزار متر و درآمد های مجتمع تجاری تولیدی آدران تهران ٢٥ هزارمتر و شش پروژه در خود شهر آبیک شامل بازار روز و پاساژ ٦ طبقه جمعا به متراژ ٧٠ هزار متر مربع و سایر در آمد هاى متفرقه شرکت ازمحل تولید و فروش مبلمان و کالای خواب و پوشاک میباشد .

.... شرکت در تلاش است که در چارچوب قانون نسبت به یکسان سازی نرخ سهام بگونه که هیچ فردی ضرر نکند و سود هم ببرد و موارد مشهد هم با هماهنگی با نماینده سهامداران به بهترین شیوه ممکن و بنفع سهامداران عزیز حل میگردد ، در این شرایط خاص و همزمان با شروع عملیات اجرایی پروژه کاسپین آبیک در خواست همکاری و مساعدت از کلیه سهامداران گرامی بعنوان اعضای یک خانواده بزرگ داریم همدلی کنیم تا مدیران اجرایی بعد این همه دوندگی حال که مراحل اخذ مجوز برای بزرگترین پروژه توریستی تفریحی کشور به پایان رسیده همگی خوشحال باشیم و جشن بگیریم و ...

مشاهده متن کامل در سایت پردیسبان

در بالا اشاره شده است که "املاک و دارایی های سهامداران اولیه که قبلا بوسیله هیات کارشناسی رسمی دادگستری ارزیابی قیمت صورت گرفته و به ادارات ذیربط تحویل گردیده است" چرا همین ارزش داراییها و املاک را از سهامداران مخفی می کنید بالاخره سهامدار نباید بداند که مسئولین شرکت خودشان چقدر دارایی دارند که مدعی ساخت بلندترین برج کشور شده اند؟؟؟

افتتاح فاز اول نمایشگاه مبلمان پردیسبان

امروز 93/11/02 سایت پردیسبان خبر از افتتاح نمایشگاه مبلمان می دهد اما باز هم انگار کمی عجله می کند و مانند آپارتمان های نور (لینک) نمای بیرونی کمی عجیب است. اینبار نمای بیرون نمایشگاه را فقط با یک تصویر ساختگی نشان میدهد.

  مژده به سهامداران محترم و سایر هموطنان عزیز

افتتاح فاز اول نمایشگاه بزرگ مبلمان و کالای خواب در غرب استان تهران
 فاز اول فروشگاه و نمایشگاه های بزرگ مبلمان و محصولات خواب زنجیره ای با مساحت 25000 متر مربع در غرب کلانشهر تهران افتتاح گردید.
...
در این فروشگاه ها که مالکیت آن متعلق به شرکت ایستا بهارستان نور شرق می باشد ، با شرایط ویژه و کاملا استثنایی کالا عرضه می شود.
روابط عمومی و بین الملل این شرکت اضافه نمود که به تدریج سایر فروشگاه های بزرگ زنجیره ای مبلمان متعلق به این شرکت در کل کشور راه اندازی می شود و تخفیف ویژه و شرایط خاصی برای سهامداران محترم با ارایه اوراق سهامداری در نظر گرفته شده است .
شایان ذکر است در پایان هر هفته به قید قرعه به تمامی خریداران و بازدید کنندگان (حتی بدون خرید)، یک سرویس کامل مبلمان مجلل اهدا می شود.
...
علاقمندان برای بازدید می توانند به نشانی بلوار آزادگان - اتوبان تهران به  ساوه - خروجی صبا شهر (جاده کهنز)- اولین دور برگردان به سمت آدران (اسلامشهر) - جنب پاسگاه نیروی انتظامی ابوطالب مراجعه نمایند.شماره تماس : [phone] - 021

مشاهده متن کامل و تصاویر مبلمان در سایت پردیسبان کلیک کنید

جستجوی ما بر روی نقشه گوگل نتیجه چندانی نداشت اما بنا به آدرس اعلام شده احتمالا باید در این حدود باشد

همچنین دوستانی که "یک سرویس کامل مبلمان مجلل" هدیه گرفته اند یا شاهد اهدا آن از طرف شرکت به بازدیدکنندگان و خریداران بوده اند لطفا اعلام نمایند همچنین لطفا مسئولین شرکت زمان این اهداء هفتگی را در صورت امکان اعلام نمایند. ضمنا هزینه حمل و نقل با شرکت است یا با برنده یک سرویس کامل مبلمان مجلل؟؟؟
مشاهده تصاویر بیشتر در ادامه مطلب

پردیسبان رویا یا واقعیت

امروز 93/10/24 خبرگزاری فارس مطلبی از سرنوشت پردیسبان منتشر می کند که قسمت هایی از آن بدین شرح است:

به گزارش خبرگزاری فارس از آبیک، شهرستان آبیک کوچک‌ترین شهرستان استان قزوین است....

* رایزنی برای رفع مشکل پردیس‌بان در کمیسیون اصل 90 مجلس

...رئیس شورای اسلامی شهر آبیک: مسئولان استان قزوین با احداث پروژه 33 طبقه‌ای موافقت کرده‌اند و برای تحقق 66 طبقه شورای عالی معماری و شهرسازی کشور نیز باید مجوز لازم را صادر کنند.

...محسن حسام افزود: بیش از 200 میلیارد ریال برای احداث پروژه پردیس‌بان هزینه شده و اقداماتی نیز صورت گرفته است.

وی ادامه داد: اگر پروژه پردیس‌بان مشکل قانونی داشته باشد که بعید می‌دانیم به ضرر شهرستان آبیک نخواهد بود چراکه در حال حاضر اقداماتی برای احداث این پروژه صورت گرفته و اگر دولت بخواهد آن را مصادره کند و یا هر شرکتی بخواهد جایگزین آن شود زمین این پروژه باقی خواهد ماند و شهرداری می‌تواند برای استفاده عموم در زمین این پروژه فضای تفریحی ایجاد کند.

...عضو شورای اسلامی شهر آبیک اضافه کرد: پیش از آغاز فعالیت پردیس‌بان در شهرستان آبیک، از سوی استان تهران و استان قزوین تلاش می‌شد که این پروژه مهم و بزرگ در آن استان‌ها اجرایی شود که مدیران این پروژه مقاومت کرده و موافقت نکردند.

*اعلام آمادگی پردیس‌بان برای ادامه خط مترو هشتگرد به آبیک

...حسام بیان کرد: مدیران پروژه پردیس‌بان برای ادامه خط مترو هشتگرد به شهر آبیک، شش بانده کردن جاده آبیک تا تهران و احداث پل روگذر اتوبان شهر آبیک که در حال حاضر زیرگذر و مسیر رودخانه است، اعلام آمادگی کرده‌اند.

این مسئول خاطرنشان کرد: البته برای تحقق وعده‌های مدیران پردیس‌بان مبنی بر اجرای پروژه‌های یاد شده، دولت می‌تواند از مدیران پروژه ضمانت‌نامه دریافت کرده تا نسبت به سهام، آورده شخصی و ملک نسبت به سهام مدیران پروژه ضمانت در اختیار مسئولان قرار دهد.

...حسام افزود: هیچ شرکت و پروژه‌ای جز پروژه پردیس‌بان نمی‌تواند آینده خوبی را برای شهرستان آبیک رقم بزند چراکه اگر به وقوع بپیوندد شاهد تحولات بسیاری در این شهرستان خواهیم بود.

...

* جلسه اختصاصی با اصل 90 برای تعیین تکلیف پردیس‌بان

...حسام ادامه داد: در این جلسه مدیران پردیس‌بان متعهد شدند برای فروش سهام به مردم شفافیت کار خود را اعلام کنند که اگر بعدها مشکلی پیش آمد بتوانند پاسخگوی مردم باشند.

وی تصریح کرد: همچنین مدیران پردیس‌بان متعهد شدند از ادارات خدمات‌رسان نامه مکتوب أخذ کرده و سهام را به متراژ تبدیل کنند و همچنین عرصه و عیان مشخص شود تا تصمیم نهایی برای ادامه فعالیت پردیس‌بان صورت گیرد.

این مسئول اضافه کرد: مدیران شرکت پردیس‌بان اعلام کردند مشکلی برای تحقق تعهدات و تضمین‌هایی که کمیسیون اصل 90 از آن‌ها خواسته است، ندارند و تعهدات تفاهم‌نامه اصل 90 در اسرع وقت انجام می‌شود.

...محسن حسام افزود: واگذاری بازارچه آفتاب به پردیس‌بان برای راه‌اندازی نمایشگاه لوازم خانگی و مبلمان با نازلترین قیمت از اقداماتی بوده که به تازگی صورت گرفته و قول مساعد داده شده است با خرید مردم از این نمایشگاه، تا پنج سال آینده به میزان همان مبلغ پرداخت شده جنس رایگان به مردم اعطا شود.

وی ادامه داد: پردیس‌بان احداث چند پروژه تجاری و تفریحی را در شهر آبیک در دستور کار قرار دارد که نوید خوشی برای مردم این شهر است.

...

مشاهده متن کامل در خبرگزاری فارس

واگذاری بی سر و صدای بازارچه آفتاب

امروز 93/10/15 خبر واگذاری بازارچه آفتاب آبیک به بخش خصوصی به نقل از عضو شورای شهر آبیک در خبرگزاری فارس اعلام می شود. این خبرگزاری در توضیحی کوتاه می نویسد:(لینک)

سید جواد موسوی امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در آبیک با بیان اینکه بخش خصوصی در بازارچه آفتاب از آغاز بهمن ماه جاری بزرگ‌ترین مبلمان را راه‌اندازی می‌کند، افزود: بازارچه آفتاب شهر آبیک به مدت یک سال به بخش خصوصی اجاره داده شده است.

اما 9 روز بعد در گزارشی دیگر از خبرگزاری فارس به نقل از محسن حسام عضو شورای شهر مطلبی در مورد بازارچه آفتاب نوشته می شود:(لینک)

...محسن حسام افزود: واگذاری بازارچه آفتاب به پردیس‌بان برای راه‌اندازی نمایشگاه لوازم خانگی و مبلمان با نازلترین قیمت از اقداماتی بوده که به تازگی صورت گرفته و قول مساعد داده شده است با خرید مردم از این نمایشگاه، تا پنج سال آینده به میزان همان مبلغ پرداخت شده جنس رایگان به مردم اعطا شود.
وی ادامه داد: پردیس‌بان احداث چند پروژه تجاری و تفریحی را در شهر آبیک در دستور کار قرار دارد که نوید خوشی برای مردم این شهر است.

آدرس بازارچه آفتاب آبیک: غرب میدان مادر - بازارچه آفتاب (این آدرسی بود که در اینترنت پیدا کردم)
براستی چرا پردیسبان نباید این را در سایت خود اعلام نماید این بازارچه با توجه به گذشت حدود 5 ماه از شروع به کار در چه وضعی است؟(تا خرداد 94)

مجمع فوق العاده!!!

امروز 93/09/26 سایت پردیسبان از برگزاری مجمع فوق العاده و افزایش سرمایه در آینده نزدیک خبر می دهد

  خبرهای خوش برای سهامداران

• مجمع عمومی فوق العاده افزایش سرمایه ثبت شده شرکت، در تاریخ 1393/10/16 از یک ریال به ده ریال در مرحله اول و متعاقباً در مجمع عمومی فوق العاده بعدی افزایش سرمایه ثبت شده شرکت، از ده ریال به صد ریال برگزار می گردد. در این مجمع ضمن افزایش سرمایه ثبت شده شرکت که ارزش سهام دفتری را ده برابر می نماید نسبت به برآورد سود سهامداران در کلیه پروژه های شرکت در استانهای تهران، مازندران، گیلان، فارس و شهرستانهای آبیک و رباط کریم اقدامات لازم صورت می پذیرد و وضعیت سود دهی به سهامداران از محل ارزش افزوده پروژه های فوق اعلام می گردد.
  
• بزودی خبر بسیار خوب از آغاز پروژه هایی خاص در استان مازندران به اطلاع سهامداران محترم خواهد رسید.
مشاهده متن کامل در سایت پردیسبان

براستی چراشرکت پروژه هایش را اعلام نمیکند؟ همچنین چرا از میزان سوددهی پروژه ها چیزی به میان نمی آورد؟ آیا از نظر قانون عنوان کردن چنین مطالبی مسئولیت قانونی ایجاد نمی کند؟

بازگشت تبلیغات پردیسبان به همشهری

امروز 93/09/26 روزنامه همشهری برای پردیسبان تبلیغات کرده است که این نقض آشکار آخرین مصوبه شورای عالی مندرج در رونامه رسمی (تا این تاریخ) است.(لینک)

"در مدت زمان بررسی این طرح، انجام هرگونه تبلیغات درباره این پروژه از رسانه‌ها ممنوع می‌باشد."

جالب تر اینکه سایت پردیسبان هم علنا این خبر را در سایت خود منتشر می کند (لینک)

گذشته از غیرقانونی بودن تبلیغات، پردیسبان دوباره مدعی شده است که به خریداران ضمانت نامه بانکی می دهد اما قبلا ضعیف بودن خود در این امر را نشان داده است و به بسیاری از سهامدارانی که حتی هزینه ضمانت نامه را هم پرداخت کرده بودند نتوانست (یا...) ضمانت نامه بانکی بدهد!!!

امیدوارم این ضمانت نامه ها مانند ضمانت نامه های سهام ها نباشد!!!

یک سوال: اگر این تبلیغ فروش آپارتمان های نور است پس چرا در سایت خود این آپارتمان های نور و ویلاهای رامسر را بصورت مترمربعی می فروشد؟؟؟ (یا شاید هم ...)

قیمت فروش ویلا آپارتمان های رامسر و نور بصورت مبله به شرح ذیل می باشد :
قیمت در طبقه اول :
فروش :متری 2.700.000 تومان نقد
حداقل متراژ فروش یک متر مربع می باشد.

مشاهده در سایت پردیسبان

تبلیغات جدید بدون اسم پردیسبان

امروز 93/09/15 صفحه نخست روزنامه شهرآرا برای سهامداران پردیسبان معنی دیگری دارد:

پس از چند مدت ممنوع شدن و به تبع آن ناپدید شدن تبلیغات پردیسبان در روزنامه ها، امروز نیمی از صفحه نخست شهرآرا به تبلیغی اختصاص یافته است که تصاویر و مشخصات آن مربوط به پردیسبان است اما اسمی از پردیسبان نیامده است.

اگر خاطرتان باشد اواخر مهر ماه سایت پردیسبان تصاویری از شهرک ویلایی 2000 واحدی خود در رامسر بر روی سایتش قرار داد (تصاویر) و البته آنرا آماده بازدید سهامداران محترم دانست. چند روز بعد طرحی با عنوان خرید پس انداز پردیسبانی را در سایت خود قرار داد و فروش واحد های نور و رامسر را با متری 2 میلیوت تومان آغاز کرد.(لینک) البته مدعی شده بود که اصل پول بعد از 10 سال برگشت داده می شود. و چندی بعد این زمان را به 5 سال کاهش داد.
یک اتفاق تکراری: قیمت زمین های ویلایی پردیسبان از زمان شروع فروش به سرعت از 2,000,000 تومان به 2,700,000 تومان می رسد یعنی در حدود یکی دوماه 35% رشد می کند!!! مثل اینکه پردیسبان کلا عادت به رشد عادی ندارد!!! رشد این  قیمت شبیه رشد قیمت سهام است خدا کند نتیجه این مثل سهام نشود!!!

قبل از هر اقدامی، این مطلب وزیر را بخوانید که اگر منظور همین پروژه باشد خیلی باید ترسید

جلسه بررسی موانع و مشکلات پروژه پردیس‌بان

امروز 93/08/16 خبرگزاری فارس مطالبی پیرامون پردیسبان منتشر کرده است. قسمتی از این مطلب بدین شرح است:

در این جلسه نمایندگان پردیس‌بان عنوان کردند که آمادگی شش بانده کردن آزادراه که از چرم‌شهر به گرمسار و به جاده قم تا هشتگرد ادامه دارد را به شهر آبیک وصل کنند.

همچنین در این جلسه اعلام شد این آمادگی را نیز دارند که می‌توانند حامی خوبی برای انتقال و تامین آب تصفیه شده برای مردم شهر آبیک باشند.

یک پارکینگ عمومی در پایین مجتمع تجاری پردیس‌بان در حال احداث است که اختیار آن بر عهده شهرداری گذاشته شده است.

مشاهده متن کامل در خبرگزاری فارس

مجتمع تجاری پردیسبان کجاست که پارکینگ عمومی در حال احداث دارد و اختیارش را هم به شهرداری داده است؟؟؟

خرید پس انداز پردیسبانی

امروز حدود 93/08/05 پردیسبان قیمت فروش آپارتمان و ویلاهای رامسر و نور را اعلام می کند

روابط عمومی و بین الملل شرکت پردیسبان ایرانیان اعلام نمود که  فروش آپارتمان و ویلاهای پردیسبان در شهرستان نور و ارتفاعات رامسر آغاز شد و نرخ مفید هر متر مربع ساختمان تکمیل شده با قیمت اکازیون، دومیلیون تومان می باشد.

لازم به ذکر است که این فروش دارای شرایط ویژه ای  است به نحوی که واحد مبله شده با سند قطعی کاربری مسکونی شش دانگ به خریدار تحویل   می شود و 10 سال بعد اصل پول خریدار به وی مسترد  می شود. لذا با انتخاب  این روش خرید (خرید پس انداز پردیسبانی)، خریدار هم صاحب آپارتمان و ویلای خود شده و هم اصل مبلغ پرداختی خود را پس از 10 سال دریافت می کند که در نوع خود بسیار قابل توجه است.

همچنین شایان ذکر است سود حاصل از احداث و فروش ویلا و آپارتمان ها  متعلق به کلیه سهامداران پردیسبان می باشد.

برای اطلاعات بیشتر، علاقمندان می توانند برای بازدید به نشانی  های زیر مراجعه نمایند

• مجتمع مسکونی 24 واحدی؛ شهر نور - بعد از پلیس راه نور- رویان- روبروی هایگاشن- جنب دانشگاه مازیار- شهرک بهشتی-انتهای بلوار -مجتمع آپارتمانی پردیسبان
• شهرک ویلایی 2000 واحدی پردیسبان(در حال ساخت)؛ رامسر، کتالم، طلارسر شرقی،  شهرک ویلایی پردیسبان

...مشاهده در سایت پردیسبان

آیا پس از گذشت حدود یکسال از تبلیغات مکرر و متعدد پردیسبان باید چنین پروژه هایی به نمایش گذاشته شود. یک ساختمان 24 واحدی که بنا به تصویر خود سایت نیمه کاره است و شهرک ویلایی 2000 واحدی که بیشتر شبیه شهرک جنگلی 2000 درختی است!!! تازه اگر بپذیریم خبر وزیر مبنی بر جلوگیری از ساخت و ساز پردیسبان در شمال کشور، منظورش این شهرک ویلایی نبوده باشد که اگر اینگونه است خود نوعی کلاهبرداری است!!!(لینک خبر)

مجتمع مسکونی 24 واحدی پردیسبان

امروز 93/07/29 خبری از پروژه های دیگر پردیسبان بر روی سایتش نقش می بندد

فروش آپارتمان و ویلاهای پردیسبان در شهرستان نور  آغاز گردید

شرایط ویژه پردیسبان به گونه ایست که واحد مبله شده با سند قطعی کاربری مسکونی شش دانگ به خریدار تحویل می گردد و 10 سال بعد اصل پول خریدار به وی مسترد می گردد، در واقع شما با طرح ( خرید پس انداز پردیسبانی)  هم صاحب آپارتمان و ویلای خود شده و هم نهایتا اصل مبلغ پرداختی خود را پس از 10 سال دریافت می کنید.

شایان ذکر است سود حاصل از احداث و فروش ویلا و آپارتمان ها  متعلق به کلیه سهامداران پردیسبان می باشد.

آدرس مجتمع مسکونی 24 واحدی نور جهت مراجعه و بازدید :

شهرستان نور بعد از پلیس راه نور شهرستان رویان روبروی هایگاشن،جنب دانشگاه مازیار، شهرک بهشتی، انتهای بلوار مجتمع آپارتمانی پردیسبان

مشاهده در سایت پردیسبان

اما عکس نمای ساختمان از نیمه کاره بودن آن حکایت دارد یعنی یا عکس را زود گرفته اند یا پروژه را برای فروش زود اعلام کرده اند

همچنین هیچ اشاره ای نشده است که خریدار 10 سال آینده با چه تضمینی می تواند پول را پس بگیرد اما نکته اینجاست که اصلا آیا این پروژه از شرکتی که مدعی است می خواهد بلندترین برج کشور را بسازد قابل قبول است یا ناامیدکندده است؟؟؟ البته تا کنون تقریبا یک سال از تبلیغات تلویزیونی میگذرد؟؟؟

همچنین مهندس سعادت در مصاحبه حدود دو ماه قبل اعلام کرد:"پروژه آپارتمان های مسکونی شهرستان نور تحت عنوان پردیسبان 3 بزودی تکمیل شده و برخی از واحدهای آن مبله شده که طی یک ماه آینده به صورت فروش ویژه به سهامداران اعلام می شود و سود حاصله آن برای سهامداران تعلق خواهد گرفت." آیا این یکی از همان آپارتمان های مسکونی است؟ آیا بعد از یک ماه تاخیر تازه ظاهر ساختمان اینگونه است؟ آیا با همین زمان بندی بلندترین برج کشور را خواهید ساخت؟ اصلا بین ساختمان 24 واحدی اینچنینی با بلندترین برج کشور که امکان اقامت 20,000 نفر را دارد چه ارتباطی وجود دارد؟

شهرک ویلایی 2000 واحدی پردیسبان

امروز 93/07/29 سایت پردیسبان خبر بسیار مبهم روی خروجی سایت خود قرار می دهد

"مژده به سهامدارن عزیز
شهرک ویلایی 2000  واحدی پردیسبان در ارتفاعات شهرستان رامسر با مناظر چشم نواز و بی نظیر آماده بازدید سهام داران محترم می باشد .
جزییات پروژه ، شرایط فروش و واگذاری بزودی اعلام می گردد.
پشتوانه امروز ، امید فردا "

این واژه "آماده بازدید" منو یاد تبلیغ اوایل پردیسبان برای برج 66 طبقه توی روزنامه همشهری میندازه (خط قرمز پایین آگهی)

آیا این همان پروژه ای است که وزیر از جلوگیری ساخت و ساز آن خبر داد؟(لینک خبر)

برای دیدن خبر و تصاویر بیشتر در سایت پردیسبان، کلیک کنید

اطلاعیه ای که ویرایش شد!!! پروژه هایی که غیب شد!!!

امروز 93/06/22 یعنی همان روزی که نظر کمیته فنی شورای عالی در روزنامه رسمی درج شد یکی از کاربران سایت بورس بازان یک پست در سایت قرار می دهد (لینک پست) که شاید در راستای حرف های قبلی شرکت مبنی بر داشتن پروژه های متعدد، باشد اما در پستی دیگر یکی دیگر از اعضا اعلام می کند که لیست پروژه ها از روی سات حذف شده است(لینک پست) و اطلاعیه مذکور ویرایش شده است. انگار در سایت نمایندگی پردیسبان مشهد هم این اتفاق تکرار شده است

پست های دیگری نیز در سایت بورس بازان این اتفاق را به قلم اعضا تایید می کند:لینک 1 - لینک 2

اگر کسی از این اتفاق اطلاع دارد و خود نیز شاهد این ویرایش بوده است لطفا در نظرات همین صفحه اعلام نماید. این وبلاگ، این اطلاعیه را نه تایید می کند و نه رد می کند اما حداقل قابل بررسی است. ما نیز بنا را بر اشتباه تایپی سایت می نامیم و یا هر حدسی دیگر تا مسئولیت را از پردیسبان سلب کند. اما اگر این را قبول کنیم که این اطلاعیه چند ساعتی روی سایت پردیسبان بوده است پس احتمال دارد بعضی از این پروژه ها به پردیسبان ربط داشته باشد

قسمتی از این اطلاعیه بدین شرح است:

"...علاوه بر این طرح، شرکت در حال تکمیل و یا بهره برداری پروژه های مختلف دیگری در سطح کشور است که برای نمونه می توان به طرح های زیر اشاره نمود:

1. بازار مبل رباط کریم
2. چهار پروژه تجاری در شیراز- جاده سپیدان
3. پروژه های مسکونی 12، 32 و 72 واحدی در شهرستان نور
4. پروژه بزرگ تفریحی- گردشگری به وسعت 5 هکتار در شهر نور
5. پروژه تفریحی- گردشگری به وسعت 8 هکتار در شهر لاهیجان
6. پروژه های مسکونی متعدد در مناطق مختلف شهر تهران
7. 5 پروژه تجاری، تفریحی، مسکونی و بازار روز در داخل شهر آبیک
8. پروژه مسکونی- تفریحی و تجاری در شهر مشهد

...."

البته در حال حاضر تنها اطلاعیه ای که مربوط به تاریخ 93/06/22 در سایت پردیسبان وجود دارد بدین شرح است:

اطلاعیه جدید هیئت مدیره شرکت پردیسبان ایرانیان

   بدین وسیله به اطلاع هموطنان عزیز و سهام داران محترم می رساند شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در طی مدت یک ماهه خواستار ارایه مستندات تکمیلی مجموعه تفریحی- گردشگری پردیسبان آبیک به کمیته فنی شورای مذکور شده است. لذا این شرکت در حال تکمیل مدارک مربوطه درخواستی در زمان مقرر می باشد و انتشار هرگونه خبر درخصوص لغو مجوزهای صادره از سوی هر فرد، سازمان و یا مقامی که مطرح شود قویا تکذیب می شود.

همچنین یاد آور می شود علاوه بر این طرح، شرکت در حال تکمیل و یا بهره برداری پروژه های مختلف دیگری در سطح کشور است که متقابلا و متناسب  با پیشرفت هر کدام جزییات بیشتری به اطلاع می رساند.

در همین روزها زمزمه هایی مبنی بر خرید پروژه دایان توسط پردیسبان در دفتر مشهد به گوش می رسد که بعدتر مسئولین شرکت این موضوع را لغو شده اعلام می کنند.

همچنین مهندس سعادت در مصاحبه حدود یک ماه قبل اعلام کرد:"پروژه آپارتمان های مسکونی شهرستان نور تحت عنوان پردیسبان 3 بزودی تکمیل شده و برخی از واحدهای آن مبله شده که طی یک ماه آینده به صورت فروش ویژه به سهامداران اعلام می شود و سود حاصله آن برای سهامداران تعلق خواهد گرفت." البته با وجود گذشت حدود یک ماه، تا کنون هنوز خبری از پروژه های مسکونی نور نشده است

لطفا اگر کسی از پروژه های ذکر شده اطلاعاتی دارد بفرمایید

بالاخره حجم نقدینگی سنگینی که به سمت شرکت رفته است کجا صرف شده است?

علت نامحرم بودن سهامداران چیست؟

اقدام بی سرصدای وزیر در مورد پردیسبان

امروز 93/06/12 خبرگزاری فارس مطلبی پیرامون عملکرد وزیر راه وشهرسازی جناب آقای آخوندی منتشر می کند. اما این خبر طولانی و در مورد موضوعات مختلفی است اما در قسمتی به پردیسبان اشاره می کند.

در این مطلب بعد از معرفی آخوندی و برنامه هایش، مهم ترین تصمیمات و اقداماتش را مورد بررسی قرار می دهد و یکی از عملکرد های مثبت آخوندی را "جلوگیری از تغییر بی‌رویه کاربری اراضی و تخریب باغات" می داند

...جلوگیری از تغییر بی‌رویه کاربری اراضی و تخریب باغات: وزارت مسکن و شهرسازی در مورد جلوگیری از تغییر بی‌رویه کاربری اراضی و تخریب باغات کشور اقدامات مناسبی داشته است و طرح ویژه‎‌‎ای را در این خصوص در حال پیگیری دارد. ‏وزارت مسکن و شهرسازی گزارشی از تغییر کاربری اراضی در شمال کشور تهیه کرده است و پروژه پردیسبان استان قزوین یکی از این موارد بود که وزارت مسکن و شهرسازی به آن ورود پیدا کرد و در مسیر قانونی هدایت شد و در حال حاضر هم جلوی ساخت‌وساز در این منطقه گرفته شده است.

...مشاهده متن کامل خبر در خبرگزاری فارس

پردیسبان چه پروژه ای در شمال کشور دارد که در ارتباط با تغییر کاربری اراضی و تخریب باغات است؟ براستی چرا پردیسبان اینقدر به تغییر کاربری اراضی بر می خورد و اصلا چرا اینگونه زمین ها را انتخاب می کند؟؟؟پردیسبان ممکن است پروژه های متعددی داشته باشد اما احتمال دارد منظور وزیر، پروژه شهرک ویلایی 200 واحدی پردیسبان باشد. امیدواریم شرکت به این خبر وزیر، واکنشی نشان دهد

دومین مصاحبه هفتگی

بنا بر سایت پردیسبان امروز 93/05/28 است همانطور که گفته شد قرار است هر هفته مصاحبه انجام شود.

"متن ذیل دومین مصاحبه هفتگی آقای مهندس سعادت (مدیر روابط عمومی شرکت پردیسبان) با هدف اطلاع رسانی عمومی و شفافیت فعالیت های شرکت است که به شرح زیر تقدیم می گردد : 
      از روند پیگیری مربوط به شورای عالی شهرسازی و معماری چه خبر جدیدی دارید ؟
 فرآیند اطلاع رسانی به کلیه مسئولین کشور در خصوص کمک به توسعه خدمات گردشگری و رفاهی پروژه و ارتقای اشتغال زایی در منطقه در حال انجام است که قطعا کلیه مسئولین در خصوص اجرای مرحله ای  پروژه هم در استان و هم در کل کشور کاملا موافق هستند .

      در صورت موافقت با اجرای مرحله ای پروژه عملیات عمرانی فاز اول از چه زمانی آغاز می شود ؟
 اولین مرحله از مطالعات بلافاصله پس از موافقت شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در همه زمینه ها اجرایی می شود .
      زمان بهره برداری هایپر مارکت واقع در شهر آبیک چه زمانی خواهد بود ؟
 همانطوری که هفته پیش اعلام شد  حدود 10 روز دیگر افتتاح خواهد شد .

      نظراستاندار محترم  قزوین راجع به اجرای پروژه پردیسبان چیست ؟
 با توجه به این که کلیات اجرای پروژه دارای مصوبه کارگروه امور زیر بنایی و شهرسازی استان و مصوبه شورای توسعه و برنامه ریزی استان می باشد  لذا همه مدیران و مسئولان استان با اجرای پروژه موافق می باشند .
همچنین در ملاقاتی که طی هفته جاری مدیران شرکت با جناب آقای مهندس روزبه( استاندار محترم قزوین) داشته اند ایشان نظر مثبت خود را برای اجرای مرحله ای و فاز به فاز پروژه اعلام فرمودند
 تنظیم : امیر علی رسولی در مورخه 1393/05/28"

مشاهده متن مصاحبه در سایت پردیسبان

مصاحبه پردیسبان با علی رسولی

امروز حدود 93/05/24 مصاحبه ای در سایت پردیسبان منتشر می شود که مانند مصاحبه های قبلی مسئولین امید سهامداران را بیشتر می کند. البته این مصاحبه ویرایش شده است و در مصاحبه قبلی که در سایت پردیسبان قرار داده بودند مصاحبه کننده را "آقای امیر علی رسولی نماینده صدا وسیما در شهرستان آبیک مستقر درشهرداری آبیک" عنوان کرده بود اما در حال حاضر مصاحبه کننده مشخص نیست. همچنین بنا به مصاحبه ای که در سایت پردیسبان قرار داده بودند باید هر هفته مصاحبه ای در سایت قرار می گرفته است که متاسفانه حتی به این قول هم عمل نکردند.

پس از حدود ده ماه (تا خرداد 94) دوباره خواندن مصاحبه و دقت دوباره در مورد مصاحبه مذکور سوالات زیادی را ایجاد خواهد کرد:

....چندین پروژه بزرگ را در سطح کشور در شهرهای شیراز، نور، رباط کریم ، مشهد ، گرگان ، تهران ، نصیر شهر ، آبیک و رودهن شروع به کار نموده است....(خدا رو شکر که هم تعداد پروژه ها زیاد است و هم شروع به کار کرده اند)

.....شایان ذکر است که طی 15 روز آینده هایپر مارکت پردیسبان 4 به بهره برداری می رسد...(از زمان این مصاحبه حدود ده ماه گذشته ولی شاید 15 روز بیشتر از ده ماهه که هنوز به بهبره برداری نرسیده یا شایدم رسیده و ما نباید مطلع بشیم!!!)

....سود حاصله آن برای سهامداران تعلق خواهد گرفت...(این جمله در مورد پردیسبان 3 یا همون پروژه آپارتمان نور است که گفته بزودی تکمیل میشه اما در متن نوشته "آپارتمان های مسکونی" یعنی دقیقا چندتا هستش آخه بعد از ده ماه من سهامدار فقط یک آپارتمان 24 واحدی دیدم نه آپارتمانهای مسکونی و البته سود حاصله آن هم نمیدونم کی به من دادن و چطوری دادن که با خبر نشدم!!!)

....بهترین مکان در کل کشور فقط شمال شهر آبیک...(خب خدا رو شکر مسئولین شرکت آب پاکی رو ریختن روی دست همه سهامدارها، چون بهترین مکان در کل کشور هستش)

....امکان بهره برداری برای هفده میلیون نفر ....(البته در مصاحبه قبلی گفته شد 14 میلیون که خب خیلی فرقی نداره!!!)

....حجم سایر پروژه های دیگر پردیسبان از جمع پروژه بین المللی آبیک بیشتر است....(بعد از ده ماه هنوز من سهامدار از این پروژه هایی که گفته میشه و تاکید میشه خبری ندارم)

....برای این که این مجوز را بگیرند تعهدات پروژه ای برای آب و مترو و پل روگذر آبیک و توسعه خدمات رفاهی و شهری آبیک نیز داده اند....(این یعنی چی؟)

....حتی اگر مجوز یک طبقه هم بدهند باز به دلیل انتخاب جایگاه ویژه توجیه اقتصادی دارد و سهامداران از سود خوبی برخوردار خواهند بود....(حرفی برای گفتن ندارم)

.....حدود 500000متر مربع زمین سند دار از مالکان شخصی زمین خریداری نموده است....(یعنی شرکت دو برابر زمینی که می خواد برج بسازه، زمین های اطراف رو خریده کاش میگفتن هکتاری چند خریدن؟؟؟)

.... اگر شورای عالی با مجوز 66 طبقه موافقت نکرد بیشتر به نفع سهامداران است....(یعنی باید بگیم انشالله که موافقت نمیشه!!!؟؟؟ پس اصلا چرا اصرار به این کار میشه؟؟؟چرا هر اتفاقی بیافته به نفع سهامدارهاست؟؟؟نکنه غیر مستقیم داره میگه که 66 طبقه موافقت نمیشه و کلا قیدش رو بزنید چون اصلا چیز خوبی هم نیست!!!)

......قطعأ با پیشرفت پروژه ، ارزش سهام سهام داران بیشتر خواهد شد....(وقتی مجموع پروژه های دیگر پردیسبان از برج آبیک بیشتر است پس طی این مدت که عملیات ساختمانی برج متوقف شده بود باید قیمت سهام رشد میکرده و این رشد منطقی بوده است همچنین منظور آقای سعادت از پیشرفت پروژه کدام پروژه است؟)

....با فروش واحدهای ساخته شده مسکونی و اقامتی و تجاری همه هزینه ساخت را تأمین نماید و هم سود لازم به سهامداران بدهد.....(این واحد ها که ده ماه قبل ساخته شده است کجاست؟)

متن مصاحبه در ادامه مطلب است:

کلنگ زنی پروژه پردیسان بام 5 شهر آبیک

امروز 93/04/17 خبری در سایت شهرداری آبیک درج می شود که موید همان خبر پردیسبان یعنی شروع پردیسبان5 است البته از واژه پردیسان بام 5 استفاده می کند که امیدواریم منظور همان پردیسبان 5 باشد. اهمیت این خبر از آن جهت است که جزئیاتی از پردیسبان 5 را مشخص می کند چرا که خود سایت پردیسبان در مورد آن کاملا سکوت کرده است.

متن خبر "کلنگ زنی پروژه پردیسان بام 5" بدین شرح است:

"در این مراسم که شهردار ابیک و اعضای شورای اسلامی این شهر حضو داشتند مهندس امامقلیان با بیان این مطلب که شهرداری و شورا در راستای توسعه شهری در ابعاد مختلف حمایت از سرمایهگذاران را در دستور کار قرار داده به طوری که تلاش میکند با حمایت همه جانبه از آنها پروژههای بزرگ عمرانی را به سرانجام برساند افزود در این راستا اولین پروژه تجاری مشارکتی در فضای به مساحت 5 هزار متر با زیر بنا 10 هزار متر مربع در 7 طبقه با اعتباردویست میلیارد ریال در مدت یکسال به بهر ه برداری خواهد رسید.

مهندس امامقلیان با یادآوری اینکه شورا و شهرداری در این زمینه براساس شیوه نامه جذب سرمایه گذاران اقدامات ضروری و لازم را در اولویت قرار دادند تصریح کرد: در همین راستا چندین پروژه مهم نظیر مجتمع بازار روز، میادین میوه و تره بار،مجموعه شهر بازی ، مجموعه تفریحی و گردشگری کوهستانی شهر، و ارامستان و مجتمع صنف مزاحم از جمله طرحهای است که شهرداری با مشارکت بخش خصوصی اجرا خواهد کرد
در ادامه موسوی رئیس شورای شهر هم در این مراسم گفت ما به صورت همه جانبه با واگذاری زمین و تخفیف در ارائه پروانه ساختمانی از سرمایه گذاران حمایت میکنیم و در همین راستا به زودی با تصویب شورای شهر شاهد کلنگ زنی پروژه شهر بازی در شمال شهر ابیک خواهیم بود "

منبع: شهرداری آبیک

شروع احداث پروژه مجتمع تجاری پردیسبان 5

امروز 93/04/07 است. در سایت پردیسبان خبری پر از ابهام درج می شود: (به نظر این خبر حدود دو ماه بعد یعنی 93/06/12 در سایت درج می شود)

متن خبر بدین شرح است:

"مراسم کلنگ زنی مجتمع تجاری پردیسبان5، با حضور شهردار محترم شهرستان آبیک، جناب آقای مهندس امامقلیان،رئیس محترم شورای اسلامی شهرستان آبیک، جناب آقای  حاج مرسل موسوی به همراه اعضای محترم شورای اسلامی شهرستان آبیک و رئیس محترم هلال احمر شهر آبیک جناب آقای چگینی و سایر مدیران و مسئولین محترم شهرستان آبیک و مدیران ارشد شرکت پردیسبان ایرانیان در مورخ 1393/4/7 در مرکز شهر آبیک برگزار شد.
پیش بینی مدیران شرکت پردیسبان برای تکمیل و بهره برداری پروژه مجتمع تجاری پردیسبان 5، پایان سال 93 همزمان با آغاز بهار سال 1394می باشد."

این مطلب در سایت پردیسبان

  شرکت پردیسبان کاملا چراغ خاموش می خواهد حرکت کند و هیچ حرفی از جزئیات نمیزند. هرچند تصاویر گذاشته شده شاید تصاویر مناسبی نباشد. همچنین خوب است بدانید جمعیت شهر آبیک یعنی محل این پروژه در سال 90 حدود صد هزار نفر بوده است

البته منتظر بهار 94 میمانیم ببینیم آیا مسئولان پردیسبان ایرانیان از پس این پروژه بر میاید یا...

اطلاعات بیشتر از این پروژه