انتظاری بی پاسخ

امروز 94/03/31 تعدادی از سهامداران در دفتر هاشمیه پردیسبان مشهد منتظر پاسخی قانع کننده از سوی مسئولین شرکت شدند اما همچون گذشته این انتظار به صورتجلسه نیروی انتظامی ختم شد تا از آن طریق پیگیری شود.

البته بنا به شنیده ها، چند روز قبل تر نیز با شکایت یکی از سهامداران از یکی از کارمندان دفتر پای نیرو انتظامی به این دفتر باز شده بود.

یکسال پر تغییر!!!

اسفند 92 تا اسفند 93

افتتاحیه مجتمع شیشه ای کوهستان

برای مشاهده تصاویر افتتاحیه 94/03/25 اینجا کلیک کنید.
برای مشاهده افزایش دو میلیونی قیمت اینجا کلیک کنید.

آیا می توانند؟

در کنار هم قرار دادن عرایض برخی مسئولین شرکت و صلح نامه تهاتر سوالاتی برایم ایجاد شد. چرا که بسیاری از سهامداران با عرایض مسئولین تصمیم میگیرن ولی باید پای صلح نامه را امضا کنند

لطفا آشنایان به قانون پاسخ دهند و ما را راهنمایی کنند:
1- گفته شد که شرکت هزینه های شارژ را تعیین میکند و همچنین کسورات قانونی را نیز کم می کند عملا با توجه به این شرایط آیا عملا به این معنی است که شرکت هر مبلغی که تمایل داشت را به مالک پرداخت کند؟ آیا الزامی به پرداخت ماهیانه سود 20 درصد سالیانه را دارد؟ آیا می توان به صرف اعلام این رقم، شرکت را به پرداخت آن ملزم کرد یا ملاک چیزی است که امضا کرده ایم؟

2- آیا شرکت ملزم است بعد از 5 سال ملک را از ما بازخرید نماید آن هم به قیمت متری یک صد میلیون تومان؟؟؟ اگر بعد از 5 سال بازخرید نکند (یا به هر قیمتی ولو کمتر از قیمت امروز بازخرید کند) آیا می توان به استناد به حرف شرکت از آن شکایت کرد؟ آیا بعد از 5 سال الزامی به بازخرید دارد؟ (اصلا به هر قیمتی)

3- آیا شرکت می تواند از نقل و انتقال ملک و فروش آن توسط ما جلوگیری کند؟ یعنی کلا نقل و انتقال را ببندد؟ به عبارتی آن نقل و انتقال ها را تایید نکند؟ آیا می تواند فقط به مالکان خاص مثلا آقای دکر فلانی یا مهندس فلانی  اجازه نقل و انتقال دهد و به دیگران این اجازه را ندهد و نقل و انتقال آنان را تایید نکند؟ و دلیل آن را بگوید آقای دکتر فلانی یا مهندس فلانی متراژهای زیادی دارند...

4- با توجه به صفحه 4 صلح نامه آیا اگر من مثلا صد متر یا پانصد متر هم بخرم بازهم نمی توانم بطور مستقل از آن استفاده کنم؟؟؟

البته بعضی سوالاتی که گفته شد سهامدار را یاد برخی شرایط سهام تهران می اندازد!!!
این همان شرکتی است که عمل خود را یعنی افزایش قیمت سهام از 2 تومان به 55 تومان را قبول ندارد آیا می تواند حرف خود را قبول داشته باشد؟؟؟
چه تضمینی برای ساخت این مجتمع وجود دارد؟ چه تضمینی بر رونق این مکان وجود دارد؟ چه تضمینی بر افزایش قیمت ملک وجود دارد؟ چه تضمینی بر عدم مشکلات قانونی و به تبع آن به تاخیر نیافتادن چند ساله وجود دارد؟

جهت مسیرمان را دریابیم!!!

راهکار قانونی کدام است؟

راهکار قانونی کدام است؟؟؟

به یک مکان سرپوشیده برای تجمعات قانونی پیرامون پردیسبان نیازمندیم!!!

داوود محمدی چه زمانی حمایت کرد؟

داوود محمدی چه زمانی حمایت کرد؟ در زمان این حمایت چقدر قیمت سهام افزوده شده بود؟

مشاهده مطلب مربوطه در بازخوانی پردیسبان

سخنرانی رئیس شورا در افتتاحیه پروژه آبیک

امروز 94/03/25 در افتتاحیه پروژه آبیک پردیسبان بنا به فیلمی که یکی از سهامداران ارسال فرمودند رئیس شورا سخنرانی جالبی در محل افتتاحیه داشته است که به خدمت شما تقدیم می شود

دانلود کلیپ  -  حجم 2.58 مگ

تصاویر افتتاحیه

امروز 94/03/25 بنا به اعلام قبلی پردیسبان، روز افتتاح است اما بعد از اینهمه فروش سهام چیزی که افتتاح می شود اینگونه است (این مطلب بزودی تکمیل تر می شود)

تصاویر بیشتر در ادامه مطلب (بدلیل سنگین نشدن صفحه نخست)

دروغ برای تهاتر!!!

امروز 94/03/25 دو خبر جالب در اکوسنتر برای پردیسبان درج شد که واقعا برای هر انسانی شرم آور است

فقط به تیتر دو مطلب بسنده می کنم

تهاتر زمین با سهام دستور کمیسیون اصل 90 است

بعد از یک ساعت

رییس کمیسیون اصل 90 مجلس: تهاتر؟ در جریان نیستم

البته سابقه مشابه کم نیست (مشاهده در این پست)

وعده های حبابی و خیالی

لتزگو - آقای احمد قالیبافان - موافق تهاتر

دوستان ساده بگم اگه ما بد بین باشیم و بگیم شرکت کلاه برداره یک معادله ساده بگم تا این واسه همه حل بشه ببینید ما در این اوضاع که بحران هست اگر گفتم شرکت رو کلاه بردار هم فرض کنیم چک 9 ماه دیگه نزدیکه یا سود برج 5 یا این رو فرض کنیم که با توجه به سفت و سخت گیری دادگاه هیچ راه فراری برای کلاه برداری وجود ندارد و اینکه ما ملکی رو خرید کردیم و هم در سود افزایش ملک شریک هستیم هم در سود ماهیانه این در هیچ جای چنین سودی وجود نداره جز چنین شرکت های و این فوق العاده  بوده در سود دهی آن شکی وجود ندارد چون کاملا قانونی و زیر نظر قانون و اگر هم در فرابورس ورود کند که در این موضوع ابهاماتی نیست و کاملا حل شده هست حالا مثال اگر کسی به نرخ شک داره خوب برای ما سود واریزی طبق نرخ پول ما واریز میشه حالا این سند ملک ارزشش از برگه سهام بسیار بالاتر هست پس کسانی که نیاز مبرم به پول رو ندارد تهاتر یک جایگاه عالی در حال حاظر هست بنده که در تهاتر شکی نکردم چون نرخ هنوز پایین ثبت شده و هر چه صبر کنم به نتیجه مثبت تری نمیرسم

ارسال شده برای "بازخوانی پردیسبان" در تاریخ 94/03/24

بحث در قسمت نظرات

برخی جزئیات صلح نامه

یکی از دوستان تصاویری از صلح نامه ملک تجاری برای وبلاگ بازخوانی پردیسبان ارسال کرده است که نکات جالب توجهی دارد

اما در این صلح نامه خبری از وعده های قبلی مسئولین شرکت نیست وعده های بیست درصد سالیانه و خرید زمین بعد از 5 سال به قیمت متری 100 میلیون تومان!!!

همچنین ماهیانه شارژ و کسورات قانونی از سود کم می شود و همچنین شارژ ماهیانه توسط شرکت تعیین می گردد.

همچنین شما بدون اجازه و هماهنگی و  تایید کتبی با مهر و امضا حق انتقال را ندارید یعنی دوباره همان داستان آشنا...

جزئیات بیشتر و تصاویر صلح نامه در ادامه مطلب مشاهده نمایید

جلسه؟ کی؟ کجا؟

امروز 94/03/24 خبرگزاری اکوسنتر از جلسه پردیسبان با سهامداران در تهران خبر داد

اما نکته جالب این است که این جلسه فقط در گروه های شبکه های اجتماعی اندکی منتشر شد و انگار از روز اوق قرار نبوده است خبر این جلسه خیلی منتشر شود!!! حتی هنوز هم در گروه های اجتماعی زمان و مکان دقیق جلسه مشخص نیست!!! سایت پردیسبان هم هیچ اطلاعیه ای نداده است و حتی پیامکی هم از پردیسبان برای سهامداران ارسال نشده است. شرکتی که برای بعضی مناسبات و یا احتمال حضور سهامداران در دفتر آنگونه پیامک میداد امروز سکوت کرده است...

اکوسنتر اینگونه می نویسد:

امروز نیز قائم مقام این شرکت در تهران با حضور سهامداران این مجموعه جلسه ای برگزار خواهد کرد تا به سوالات آنان پاسخ دهد.

مشاهده در اکوسنتر

براستی چرا دیگر قائم مقام شرکت در مشهد جلسه ای با سهامداران برگزار نمی کند؟ نتایج جلسات مشهد به کجا رسید؟ آیا به وعده های متعدد جلسات مشهد عمل شد؟ چه باید کرد تا این داستان در تهران تکرار نشود و جلسات نتایج مثبتی داشته باشد؟؟؟

بزودی با لتز گو...

لتز گو...

یکی از موضوعات مهم و داغ پیش روی سهامداران تهاتر سهام با ملک است که سهامداران نظرات بسیار متفاوتی راجع به آن دارند. از آنجا که قناعتی مدعی شده است که تا اوایل اردیبهشت ماه 94 حدود 96% سهامداران تهاتر کرده اند مخاطب اصلی لتزگو آن 4% باقی مانده است تا بتوانند درست ترین تصمیم را بگیرند و البته می تواند برای همه سهامداران مفید باشد.

ما می خواهیم همه نظرات موافق و مخالف نشر یابد تا خواننده خود درست ترین تصمیم را بگیرد و در مورد تهاتر سهام با ملک هم دو نظر کاملا متفاوت وجود دارد. عده ای از سهامداران با تحقیق اقدام به تهاتر سهام با ملک کرده اند از طرفی عده ای هم با تحقیق و ارائه دلیل این اقدام را خطای بزرگ می دانند.

لتزگو چیست؟

از هر دو گروه موافق و مخالف "تهاتر سهام با ملک"، دعوت می کنیم نظرات و دلایل و مستندات خود را در قالب فقط یک پست جامع ارائه دهند و سایر سهامداران هم در بخش نظرات همان مطلب می توانند موضوع را به چالش بکشند تا تمام نقاط قوت و ضعف تهاتر برای همگان مشخص شود

تمام این پیشنهاد از لگو و اسم تا ایجاد مجموعه گفتگوهای لتزگو همه فعلا بصورت آزمایشی است.

تکلیف روشن نیست؟

پروژه های پردیسبان برای آبیک

....برای تحقق وعده‌های مدیران پردیس‌بان مبنی بر اجرای پروژه‌های یاد شده، دولت می‌تواند از مدیران پروژه ضمانت‌نامه دریافت کرده تا نسبت به سهام، آورده شخصی و ملک نسبت به سهام مدیران پروژه ضمانت در اختیار مسئولان قرار دهد... (مشاهده متن کامل)

بنا به گفته مسئولین، پردیسبان تعهدات پروژه ای برای اجرای بعضی پروژه ها برای شهر آبیک دارند که این موارد ذکر شده از جمله آنهاست:

با کلیک بر روی تصویر منابعی که موارد مذکور را یادآور شده اند مشاهده خواهید نمود.

روش جدید پرداخت سود

امروز 94/03/11 اکوسنتر مطلبی به نقل از آقای قناعتی منتشر می کند که شاید جواب سوال خیلی از سهامداران باشد. سوال اینکه "شرکت چگونه از یکی دو ماه دیگر می تواند هر ماه سود پرداخت کند؟"

اما امروز آقای قناعتی از امکان ارائه املاک بجای زمین خبر داد

املاک بجای سهام و باز هم املاک بجای اجاره املاک. یعنی عملا با این کار شرکت از پرداخت حتی یک ریال به شما تا 5 سال دیگر معاف است و 5 سال دیگر هر یک متر زمین را یک صد میلیون تومان از شما بازخرید می کند!!!

خبر اکوسنتر بدین شرح است:

قائم مقام مدیرعامل پردیسبان مدعی شد سهامداران این مجموعه می توانند به ازای دریافت سود نقدی سهام خود، املاک دریافت کنند.
... سعید قناعتی در گفتگو با خبرنگار ما گفت: در صورتی که سهامداران با دریافت سود نقدی مشکل دارند می توانند دو برابر میزان سرمایه خود املاک دریافت نمایند تا میزان سود این املاک برای اقساط آن محاسبه گردد.
وی این مطلب را اینگونه شرح داد: فرض کنید فردی 13 میلیون و 500 هزار تومان سهام 55 تومانی خریده است که این میزان برای او دو برابر و به میزان 110 تومان محسوب می شود. یعنی این فرد یک متر از املاک تجاری را به قیمت 27 میلیون تومان به نام خود زده است. حال وی تمایل دارد تا به ازای دریافت وجه نقد ماهیانه 600 هزار تومانی، یک متر زمین که مطمین تر است به نام او زده شود.
پردیسبان این متر ملک را در 60 قسط 600 هزار تومانی به او پرداخت می کند. که این امر باعث می شود سهامدار هر متر زمین را به قیمت 6 میلیون و 750 هزار تومان خریداری کرده باشد در حالی که هزینه عوارض آن بیشتر از این مبلغ می شود.
پردیسبان مدعی شده است تا این املاک را پس از 60 ماه با قیمت 100 میلیون تومان خریداری نماید نکته ای که با اوضاع کنونی این شرکت بسیار دور از ذهن می نماید.

مشاهده در اکوسنتر

قبول این پیشنهاد بسیار به اعتماد سهامداران به شرکت نیاز دارد. شاید یکی از روش های اعتماد سازی کارنامه هر شرکت و سابقه مربوطه باشد. با کارنامه خود شرکت پردیسبان که تا حدودی آشنا هستید اما مدیران پردیسبان قبل از اقدام برای ساخت بلند ترین برج کشور چه فعالیت ها و پروژه هایی داشته اند؟

سرمایه گذاری بالغ بر 900 میلیارد تومان

حواله های پردیسبان برگشت خورد

امروز 94/03/05 اکوسنتر خبری با عنوان "حواله های پردیسبان برگشت خورد" در سایت خود درج کرد.

پردیسبان که حتی با ارائه طرح هایی مانند هشتاد درصد سهام جایزه و ضمانت نامه بانکی و قیمت 110 تومانی سهام (لینک) نتوانستند مهلت هفت ماهه از سهامداران بگیرند شروع به بازخرید تعدادی سهام با قیمت 57 و 59 تومان کردند (لینک) یعنی بعضی سهامداران کمتر از اصل پولی که بابت سهام پرداخته بودند حواله مدت دار گرفتند. اما حتی این حواله ها هم پاس نشد

البته یکی از اطلاعیه های پردیسبان سهام های جایزه 40% و 20% و 20% و سهام شب عید بود(لینک) اما در حال حاضر که چند ماهی از این وعده ها گذشته است شرکت حواله سهم هایی که 57 و 59 تومان بازخرید کرده بود را نتوانست پاس کند

قسمتی از خبر اکوسنتر بدین شرح است:

شرکت پردیسبان که سهام برخی از سهامداران خود را با قیمت 57 و 59 تومان بازخرید کرده بود نتوانست پس از دو ماه پاسخگوی آن باشد.
...این در حالی است که آخرین قیمت تابلو پردیسبان قیمت 110 تومان بود، اما برخی از سهامداران حاضر به فروش با قیمت 55 و 59 تومان شده بودند تا حتی با ضرر مبلغی از پول خود را دریافت کنند اما حتی این امر نیز نتوانست به آن ها کمکی کند.
شرکت پردیسبان دو روز پیش اعلام کرد به خاطر پیشرفت خارق العاده در پروژه قیمت املاک هر متر دو میلیون تومان افزایش یافت اما این پیشرفت هنوز نتوانسته نقدینگی شرکت را بالا ببرد تا حواله سهامداران پاس شود.
چند سهامدار طی تماسی به خبرنگار اکوسنتر گفتند: مسوولان پردیسبان به هریک از سهامداران حرفی زده اند. بهانه هایی همانند مبلغ سنگین چک، اختلاف در حساب و... از عمده این بهانه هاست اما هیچگاه وضعیت ما را درک نکرده اند....

مشاهده متن کامل در اکوسنتر

البته چند روز بعد اکوسنتر یادآور می شود که: " اعلام شده این حواله ها در 5 تیر ماه پاس خواهد شد"