آیا می توانند؟

در کنار هم قرار دادن عرایض برخی مسئولین شرکت و صلح نامه تهاتر سوالاتی برایم ایجاد شد. چرا که بسیاری از سهامداران با عرایض مسئولین تصمیم میگیرن ولی باید پای صلح نامه را امضا کنند

لطفا آشنایان به قانون پاسخ دهند و ما را راهنمایی کنند:
1- گفته شد که شرکت هزینه های شارژ را تعیین میکند و همچنین کسورات قانونی را نیز کم می کند عملا با توجه به این شرایط آیا عملا به این معنی است که شرکت هر مبلغی که تمایل داشت را به مالک پرداخت کند؟ آیا الزامی به پرداخت ماهیانه سود 20 درصد سالیانه را دارد؟ آیا می توان به صرف اعلام این رقم، شرکت را به پرداخت آن ملزم کرد یا ملاک چیزی است که امضا کرده ایم؟

2- آیا شرکت ملزم است بعد از 5 سال ملک را از ما بازخرید نماید آن هم به قیمت متری یک صد میلیون تومان؟؟؟ اگر بعد از 5 سال بازخرید نکند (یا به هر قیمتی ولو کمتر از قیمت امروز بازخرید کند) آیا می توان به استناد به حرف شرکت از آن شکایت کرد؟ آیا بعد از 5 سال الزامی به بازخرید دارد؟ (اصلا به هر قیمتی)

3- آیا شرکت می تواند از نقل و انتقال ملک و فروش آن توسط ما جلوگیری کند؟ یعنی کلا نقل و انتقال را ببندد؟ به عبارتی آن نقل و انتقال ها را تایید نکند؟ آیا می تواند فقط به مالکان خاص مثلا آقای دکر فلانی یا مهندس فلانی  اجازه نقل و انتقال دهد و به دیگران این اجازه را ندهد و نقل و انتقال آنان را تایید نکند؟ و دلیل آن را بگوید آقای دکتر فلانی یا مهندس فلانی متراژهای زیادی دارند...

4- با توجه به صفحه 4 صلح نامه آیا اگر من مثلا صد متر یا پانصد متر هم بخرم بازهم نمی توانم بطور مستقل از آن استفاده کنم؟؟؟

البته بعضی سوالاتی که گفته شد سهامدار را یاد برخی شرایط سهام تهران می اندازد!!!
این همان شرکتی است که عمل خود را یعنی افزایش قیمت سهام از 2 تومان به 55 تومان را قبول ندارد آیا می تواند حرف خود را قبول داشته باشد؟؟؟
چه تضمینی برای ساخت این مجتمع وجود دارد؟ چه تضمینی بر رونق این مکان وجود دارد؟ چه تضمینی بر افزایش قیمت ملک وجود دارد؟ چه تضمینی بر عدم مشکلات قانونی و به تبع آن به تاخیر نیافتادن چند ساله وجود دارد؟