میز محاکمه منتظر توست ...

تجمع سهامداران معترض پردیسبان در مشهد

امروز 94/04/03 است. شرایط دفتر مشهد پردیسبان دوباره دارد شبیه چند ماه قبل شلوغ می شود. مرکز خبری اقتصاد ایران نیز این تجمع را در قالب یک خبر پوشش داد.

قسمتی از خبر بدین شرح است:

در این تجمع که با حضور بیش از 50 نفر انجام گردید، سهامداران پردیسبان ضمن اعتراض به تهاتر سهام با املاک، ارزش املاک آبیک را بسیار کمتر از میزان اعلام شده دانستند و از مقامات قضایی خواستند با توجه به وضعیت آنان، مسوولان شرکت را ملزم به پرداخت اصل پول کنند.
پردیسبان در صورتی که بخواهد به وعده خود برای بردن سهامداران به محل پروژه عمل کند، باید سهامداران مشهدی را امروز و یا فردا به آبیک ببرد.
شایان ذکر است پیش از این نیز برخی از سهامداران تهرانی از وضعیت بد پروژه آبیک سخن گفته بودند و وضعیت آن را نامساعد عنوان کردند.

مشاهده در اکوسنتر

تکذیبیه

منبع: مرکز خبری اقتصاد ایران

آیا می توانند؟

در کنار هم قرار دادن عرایض برخی مسئولین شرکت و صلح نامه تهاتر سوالاتی برایم ایجاد شد. چرا که بسیاری از سهامداران با عرایض مسئولین تصمیم میگیرن ولی باید پای صلح نامه را امضا کنند

لطفا آشنایان به قانون پاسخ دهند و ما را راهنمایی کنند:
1- گفته شد که شرکت هزینه های شارژ را تعیین میکند و همچنین کسورات قانونی را نیز کم می کند عملا با توجه به این شرایط آیا عملا به این معنی است که شرکت هر مبلغی که تمایل داشت را به مالک پرداخت کند؟ آیا الزامی به پرداخت ماهیانه سود 20 درصد سالیانه را دارد؟ آیا می توان به صرف اعلام این رقم، شرکت را به پرداخت آن ملزم کرد یا ملاک چیزی است که امضا کرده ایم؟

2- آیا شرکت ملزم است بعد از 5 سال ملک را از ما بازخرید نماید آن هم به قیمت متری یک صد میلیون تومان؟؟؟ اگر بعد از 5 سال بازخرید نکند (یا به هر قیمتی ولو کمتر از قیمت امروز بازخرید کند) آیا می توان به استناد به حرف شرکت از آن شکایت کرد؟ آیا بعد از 5 سال الزامی به بازخرید دارد؟ (اصلا به هر قیمتی)

3- آیا شرکت می تواند از نقل و انتقال ملک و فروش آن توسط ما جلوگیری کند؟ یعنی کلا نقل و انتقال را ببندد؟ به عبارتی آن نقل و انتقال ها را تایید نکند؟ آیا می تواند فقط به مالکان خاص مثلا آقای دکر فلانی یا مهندس فلانی  اجازه نقل و انتقال دهد و به دیگران این اجازه را ندهد و نقل و انتقال آنان را تایید نکند؟ و دلیل آن را بگوید آقای دکتر فلانی یا مهندس فلانی متراژهای زیادی دارند...

4- با توجه به صفحه 4 صلح نامه آیا اگر من مثلا صد متر یا پانصد متر هم بخرم بازهم نمی توانم بطور مستقل از آن استفاده کنم؟؟؟

البته بعضی سوالاتی که گفته شد سهامدار را یاد برخی شرایط سهام تهران می اندازد!!!
این همان شرکتی است که عمل خود را یعنی افزایش قیمت سهام از 2 تومان به 55 تومان را قبول ندارد آیا می تواند حرف خود را قبول داشته باشد؟؟؟
چه تضمینی برای ساخت این مجتمع وجود دارد؟ چه تضمینی بر رونق این مکان وجود دارد؟ چه تضمینی بر افزایش قیمت ملک وجود دارد؟ چه تضمینی بر عدم مشکلات قانونی و به تبع آن به تاخیر نیافتادن چند ساله وجود دارد؟

جهت مسیرمان را دریابیم!!!

سخنرانی رئیس شورا در افتتاحیه پروژه آبیک

امروز 94/03/25 در افتتاحیه پروژه آبیک پردیسبان بنا به فیلمی که یکی از سهامداران ارسال فرمودند رئیس شورا سخنرانی جالبی در محل افتتاحیه داشته است که به خدمت شما تقدیم می شود

دانلود کلیپ  -  حجم 2.58 مگ

تصاویر افتتاحیه

امروز 94/03/25 بنا به اعلام قبلی پردیسبان، روز افتتاح است اما بعد از اینهمه فروش سهام چیزی که افتتاح می شود اینگونه است (این مطلب بزودی تکمیل تر می شود)

تصاویر بیشتر در ادامه مطلب (بدلیل سنگین نشدن صفحه نخست)

برخی جزئیات صلح نامه

یکی از دوستان تصاویری از صلح نامه ملک تجاری برای وبلاگ بازخوانی پردیسبان ارسال کرده است که نکات جالب توجهی دارد

اما در این صلح نامه خبری از وعده های قبلی مسئولین شرکت نیست وعده های بیست درصد سالیانه و خرید زمین بعد از 5 سال به قیمت متری 100 میلیون تومان!!!

همچنین ماهیانه شارژ و کسورات قانونی از سود کم می شود و همچنین شارژ ماهیانه توسط شرکت تعیین می گردد.

همچنین شما بدون اجازه و هماهنگی و  تایید کتبی با مهر و امضا حق انتقال را ندارید یعنی دوباره همان داستان آشنا...

جزئیات بیشتر و تصاویر صلح نامه در ادامه مطلب مشاهده نمایید

تکلیف روشن نیست؟

پیشرفت خارق العاده یا اتفاق تکراری !!!

امروز 94/03/03 است (و بنا بر تاریخ اطلاعیه سایت پردیسبان امروز 94/03/07 است) سایت پردیسبان از افزایش 2 میلیون تومانی قیمت متراژ های تجاری خبر می دهد و دلیل این افزایش قیمت زود هنگام را "پیشرفت خارق العاده عملیات ساختمانی و واحد های تجاری" می داند.(لینک) اما به نظر این اقدام شرکت کمی تکراری است.

اکوسنتر در مورد این اطلاعیه اینگونه می نویسد:

سوالی که در ذهن سهامداران وجود دارد این است که چرا وقتی این شرکت میداند قشر کثیری از سهامدارانش در خراسان اند و تا به حال از نزدیک این پروژه را ندیده اند حداقل عکس هایی از آن را منتشر نمی کند که وقتی از کلمه خارق العاده استفاده می کند با انتشار عکس های جدید سهامداران نیز به طور کامل این تغییر را احساس کنند؟ مگر اینکه این افزایش قیمت دلایل پشت پرده دیگری داشته باشند.(مشاهده متن کامل)

دوباره به قیمت هایی که در این مدت شنیده شده است دقت کنید

به نظر این اتفاق تکراری است چرا که قبلا هم قیمت زمین های ویلایی پردیسبان از 2,000,000 تومان به 2,700,000 تومان رسید یعنی در حدود یکی دوماه 35% رشد کرد!!! ولی دیگر خبری از آن در سایت دیده نمی شود؟؟؟(لینک)
قبل تر از رشد خارق العاده قیمت ویلاهای پردیسبان، رشد خارق العاده قیمت سهام بود که معرف حضور همه دوستان هست...

اطلاعیه ای برای غیر سهامدار!!!

امروز 94/02/27 پردیسبان اطلاعیه ای بر روی سایت خود قرار می دهد که در آن هر متر مربع واحد های تجاری را 36 میلیون تومان عنوان می کند. با توجه به شرایط اعلام شده، خریدار نقدا 16.200.000 تومان می پردازد و ماهیانه 270.000 تومان دریافت می کند و بعد از 5 سال هم پردیسبان آن یک متر را 100.000.000 تومان بازخرید می کند!!! (مشاهده متن کامل در سایت پردیسبان)

اما واقعیت این است که چه تضمینی برای بازخرید متری یک صد میلیون بعد از پنج سال توسط شرکت وجود دارد؟؟؟ اصلا چه تضمینی وجود دارد که بلایی مشابه قیمت سهام بر سر آن نیاید!!! سهامی که تبلیغات تلویزیونی داشت و نماینده مجلس گفت حتی مشکل حاشیه ای ندارند اما بعد از اینکه قیمت افزایش پیدا کرد و بعضا سهامداران قدیمی قصد خارج شدن و بدست آوردن سود داشتند شرکت کلا قیمت سهام را نادیده گرفت!!!!

آیا برای زمین های مورد نظر تضمینی بالاتر از تبلیغات تلویزیون و حمایت علنی مسئولین دارید؟؟؟

سهام تهران دو برابر شد

امروز 94/01/29 اکوسنتر به نقل از قناعتی عنوان کرد که سهام پردیسبان تهران فقط دو برابر واریزی حساب می شود آنهم برای تهاتر.

شرکت پردیسبان که سهام مشهدی ها را با قیمت 55 تومان نقدی خریداری می کرد اعلام کرده بود در صورت معاوضه آن با املاک هر سهم را با قیمت 110 تومان بازخرید خواهد کرد اما این امر برای تهرانی ها مقدور نبود زیرا شروع قیمت تهران از هر سهم یک تومان آغاز شده بود. 

مشاهده متن کامل

البته احتمالا اکوسنتر اشتباه درج کرده بود چرا که به نظر از قیمت 2 تومان بصورت عمومی فروخته شده است. اما عقلانی است که سرمایه گذار هرچه اعتماد بیشتری به شرکت کند و هرچه ریسک بالاتری را بپذیرد سود بیشتری هم طلب خواهد کرد. شروع فعالیت این شرکت بدون داشتن هیچ نمایندگی بود و قیمت سهام را خود شرکت در سایت خود ثبت می کرد. همزمان با افزایش قیمت سهام تبلیغات متعدد از جمله تبلیغات تلویزیونی فعال بود حتی اتفاق مهمی که در اواخر سال 92 افتاد حمایت علنی نماینده مجلس بود. عین جمله ای که خبرگزاری فارس درج کرده بود اینگونه است:

فعالیت‌های سرمایه‌گذاران پردیس‌بان شهرستان آبیک، فعالیت‌های سالمی بوده و مشکل کلاهبرداری، انحرافی و حاشیه‌ای ندارند.

این جملات زمانی بیان شد که قیمت سهام پردیسبان از 2 تومان به حدود 27 تومان رسیده بود.

هرچند جناب دادستان قبلا تکلیف را روشن کرده اند

سوال: وقتی در قیمت 27 تومان نماینده مجلس میگوید مشکل حاشیه ای ندارید پس طبیعتا سهام پردیسبان به 27 تومان می ارزد

وقتی تا قیمت 55 تومان را مستقیما خودتان افزایش داده اید پس لابد تا این قیمت ارزش دارد مگر اینکه زبانم لال ...

رشد پرشتاب تبدیل سهام به ملک

به بعضی مطالبی که در بازه حدود دو هفته در اکوسنتر درج شد نگاهی می اندازیم. در ابتدا فقط تیتر وار مطالب مهم ارائه می شود و در ادامه مطلب بصورت کامل تر قرار گرفته است. البته برای اطمینان از انتقال صحیح مطالب خواهشمندیم مطالب را در سایت های لینک شده بصورت کامل مطالعه بفرمایید و این فقط فهرست وار ارائه شده است:

94/01/19
...هر روز روال جدیدی برای بازخرید سهام این شرکت از سوی مدیران پردیسبان اعلام شود.
...پیشنهاد معاوضه زمین با سهام
...هر متر زمین 20 میلیون تومان  (ایمیل شده به یکی از نمایندگان سهامداران)
...رقم گفته شده بسیار دور از انتظار است
...گفتنی است مدیران پردیسبان علیرغم بازداشتهای قبلی هنوز روشی قانونمند و منطقی برای بازگرداندن پول ودیعه سهامداران اتخاذ نکرده اند.

94/01/25
...قیمت هر متر 27 میلیون تومان
...هیچ روش جایگزینی برای آن نیست.
...قناعتی قول داده است امکان ارتباط رسانه ها را با تیم کارشناسان دادگستری که قیمت 30 میلیون تومان را برای این اراضی تعیین کرده برقرار کند.

94/01/26
...70 درصد سهامداران با معاوضه سهام با زمین موافقند
...قیمتهای اعلامی برای زمینهای شهرستان آبیک لبخند تلخی را بر لبان هر فردی می نشاند.

94/01/29
...برای همسان سازی نرخ بازخرید سهام تهرانی ها را نیز 2 برابر ملبغ خرید محاسبه خواهد نمود

94/01/30
... 90 درصد سهام پردیسبان در کل ایران تبدیل به ملک تجاری شده است
... و 10 درصد دیگر سهام نیز در صورتی که سهامداران تمایلی به تبدیل سهم به ملک نداشته باشند نزد آنها باقی خواهد ماند.
... من مطمئنم اگر آقای دهقان به تعهداتش عمل کند مشکلات برطرف می شود.

94/02/05
... قناعتی: معاوضه 96 درصد سهامهای در اختیار سهامداران با ملک

ادامه مطلب را مشاهده نمایید

مکلف به پرداخت ودیعه مردم

امروز 93/12/07 اکوسنتر به نقل از دادستان عمومی و انقلاب مشهد حبری منتشر می کند که قسمت هایی از آن بدین شرح است:

...دادستان عمومی و انقلاب مشهد گفت: از فعالیت تبلیغی و خرید و فروش شرکت های تبرک و پردیسبان جلوگیری به عمل آمده و دفاتر شرکت جمع آوری شده اند.
وی این دو شرکت را ملکف به بازگرداندن پول مردم عنوان کرد و افزود: تبرک در مهلت مقرر تعیین شده به صورت جدی اقدامات عملی انجام نداد که منجر به بازداشت مدیرعامل شرکت شد که با واسطه گری افرادی از صنف کمپوت سازی به این شرکت مهلت داده شد.
صادقی ادامه داد: مهلت شرکت پردیسبان ظرف چندروز آینده به اتمام می رسد که در صورت عدم اقدام جدی از سوی این شرکت پیگیری جدی خواهیم کرد.

مشاهده در اکوسنتر