ضمانت نامه بانکی با سود 80 درصد و قیمت 110

امروز 93/12/10 است و چند روز قبل نیز آقای دهقان در دفتر مشهد تعدادی سهام با قیمت 53 تومان بازخرید کرد که البته این اقدام با اعتراض زیادی از سوی سهامداران مواجه شد.

امروز جلسه ای بین سهامداران و مدیران پردیسبان در دفتر مشهد برگزار شد که یک روز بعد اکوسنتر آنرا انعکاس داده است قسمت هایی از آن بدین شرح است:

... کسانی که با شرکت بمانند تعهدی مبنی بر عدم فروش سهام تا پایان مهر 94 گرفته خواهد شد و در ازای آن ضمانت نامه های بانک صادرات و پاسارگاد به علاوه 80 درصد سهام هدیه تحویل سهامداران خواهد شد.
مدیرعامل پردیسبان تصریح کرد: اما کسانی که مایل به فروش سهام خود هستند در صورتی که کمتر از 100 هزار سهم دارند از روز دوشنبه (امروز) می توانند با مراجعه به دفتر پردیسبان سهام خود را به قیمت اصل پرداختی به اضافه22 درصد سود سالانه به شرکت بفروشند.
اسفندیاری اظهار داشت: کسانی که بیش از 100 هزار سهم دارند نیز به دو روش سهام شان بازخرید خواهد شد. روش اول به قیمت خرید سهام، 30 درصد نقدی با سود 22 درصد و مابقی پایان تیر ماه خواهد بود و روش دوم با قیمت 110 تومان، 30 درصد نقدی با سود 22 درصد و مابقی پایان مهر ماه با سود 40 درصد می باشد.
شایان ذکر است بنابر اعلام دادستان مشهد مدیران پردیسبان موظف شده اند ودیعه سهامداران خود را عودت دهند...
مشاهده در اکوسنتر

برای بازخرید از سهامدران زیر صد هزار (که عملا مبالغ حداقلی سرمایه گذاری در شرکت بوده است) آنقدر امروز و فردا می کنند تا صبر سهامداران واقعا لبریز می شود و در 93/12/18 جو دفتر مشهد به هم میریزد.

در پی این اتفاق نیروی انتظامی با حضور در محل، دفتر پردیسبان در مشهد را بست و تجمع کنندگان را متفرق نمود.

اما اقداماتی از فردای این اتفاق شروع شد:

بازخرید شرکت از سهامداران زیر صد هزار

اشکال در بازخرید و توقف آن

حضور قاضی حیدری بازپرس پرونده در دفتر

و در نهایت بازداشت مالک پردیسبان در 93/12/21

در 94/01/10 هم خبر بازداشت دهقان نیری منتشر شد.
منبع: اکوسنتر

بازگشت تبلیغات پردیسبان به همشهری

امروز 93/09/26 روزنامه همشهری برای پردیسبان تبلیغات کرده است که این نقض آشکار آخرین مصوبه شورای عالی مندرج در رونامه رسمی (تا این تاریخ) است.(لینک)

"در مدت زمان بررسی این طرح، انجام هرگونه تبلیغات درباره این پروژه از رسانه‌ها ممنوع می‌باشد."

جالب تر اینکه سایت پردیسبان هم علنا این خبر را در سایت خود منتشر می کند (لینک)

گذشته از غیرقانونی بودن تبلیغات، پردیسبان دوباره مدعی شده است که به خریداران ضمانت نامه بانکی می دهد اما قبلا ضعیف بودن خود در این امر را نشان داده است و به بسیاری از سهامدارانی که حتی هزینه ضمانت نامه را هم پرداخت کرده بودند نتوانست (یا...) ضمانت نامه بانکی بدهد!!!

امیدوارم این ضمانت نامه ها مانند ضمانت نامه های سهام ها نباشد!!!

یک سوال: اگر این تبلیغ فروش آپارتمان های نور است پس چرا در سایت خود این آپارتمان های نور و ویلاهای رامسر را بصورت مترمربعی می فروشد؟؟؟ (یا شاید هم ...)

قیمت فروش ویلا آپارتمان های رامسر و نور بصورت مبله به شرح ذیل می باشد :
قیمت در طبقه اول :
فروش :متری 2.700.000 تومان نقد
حداقل متراژ فروش یک متر مربع می باشد.

مشاهده در سایت پردیسبان

امروز 93/02/30 خبرگزاری مشرق به مردم هشدار می دهد!

درآمدزایی میلیاردی از زمین‌های بایر اطراف تهران با تبلیغات در صداوسیما

قسمت هایی از خبر منتشر شده بدین شرح است:

از اواخر پارسال یک شرکت گمنام با تبلیغات گسترده رسانه ای و تلویزیونی، تاکنون ده ها میلیارد تومان از سهام مورد ادعای خود را فروخته است؛ اما خریداران خبر ندارند که به این زودی ها و شاید هیچ وقت خبری از بلندترین برج کشور نباشد.
مدتی است در برخی مطبوعات و همین طور صدا و سیما، شاهد تبلیغات گسترده برای سرمایه گذاری و خرید سهام مشارکت در ساخت پروژه ای که ادعا می شود بزرگترین برج توریستی تفریحی کشور است، هستیم.
پیگیری های خبرنگار مشرق حاکی از آن است که مدیران این شرکت از انتشار اسناد موافقت وزارت راه و شهرسازی و همچنین مجوزهای اخذ شده برای احداث این مجتمع بر روی سایت خودداری کرده اند و صرفا شماره مجوزها را در سایت قرار داده اند! و به خریداران می گویند برای دیدن اسناد، حضوری به شرکت بیایند و ما اسناد را از معاونت حقوقی میگیریم و به شما نشان می دهیم!
شنیده شده این شرکت فقط در یکی از شهرهای کشور حدود 20 میلیارد تومان از سهام این پروژه را به مردم فروخته است، بررسی ها نشان می دهد مسئولان شرکت از چند جهت در حال سوء استفاده از اعتماد مردم هستند.
- مهمترین ایرادی که در این پروژه و فروش سهام آن وجود دارد، این است که در حالی که تبلیغات انجام شده درباره مشارکت در ساخت بزرگترین برج تجاری تفریحی کشور است، اما در متن قرارداد خرید سهام، اصلا به چنین پروژه ای اشاره نشده و صرفا درباره خرید و فروش بخشی از سهام مدیرعامل یک شرکت گمنام است که در ادامه به جزئیات آن می پردازیم. به عبارت دیگر، مردم ساده دل و بی خبر از پشت پرده، در حالی اقدام به خرید سهام بی ارزش می کنند که تصور دارند سهامدار بزرگترین برج توریستی کشور شده اند.
- شرکت فروشنده سهام ها (شرکت پ...) از نوع شرکت های «با مسئولیت محدودیت» و با سرمایه 200 میلیون تومانی ثبت شده است. بنابراین از آنجا که این شرکت با مسئولیت محدود ثبت شده، قانونا پاسخ گویی اعضای هیئت مدیره و سهامداران آن فقط در سطح سرمایه شرکت یعنی 200 میلیون تومان می باشد.
-بر خلاف تبلیغات گسترده شرکت پ... و تصاویر فتوشاپی کاملا حرفه ای منتشرشده از بزرگترین برج تجاری و توریستی کشور که تقریبا واقعی می نماید و بیننده را گمراه می سازد، اصلا پروژه ای در کار نیست جز یک تکه زمین بایر در اطراف تهران که فقط تابلوی شرکت پ... در آنجا نصب شده و هیچ گونه عملیات ساختمانی در آن انجام نمی شود. بنابراین مشخص است که پول های جمع آوری شده توسط این شرکت در ماه های اخیر، به حساب مدیران شرکت واریز شده و خبری از ساخت برج تجاری نیست و طبق گفته مسئول فروش این شرکت، در حال حاضر در حال ساخت یک ساختمان سه طبقه در زمین این پروژه هستیم که کارشناسان ما در آن استقرار پیدا کنند!
-میان تبلیغات و آگهی های گسترده شرکت پ... و آنچه که در متن قرارداد وجود دارد، تناقض هایی وجود دارد که متاسفانه مردم، بدون توجه به این حقایق اقدام به خرید سهام و امضای این قرارداد می کنند.
یکی از تناقض ها این است که در تبلیغات صورت گرفته، فروش سهام شرکت پ... به عنوان سازنده بلندترین برج توریستی تفریحی کشور تبلیغ می شود؛ اما متن قرارداد مربوط به فروش سهام شرکت دیگری به نام شرکت الف... است و شرکت پ... فقط کار انتقال این سهام را بر عهده دارد. همین یک نکته برای حساس شدن افراد خبره، کافی است.
-اما شرکت الف... در آذرماه سال گذشته تاسیس شده است؛ یعنی اکنون حدود 5 ماه سابقه موجودیت دارد. جالب آن که آدرس مکان شرکت الف... در متن اعلامیه ثبت آن در روزنامه رسمی همان آدرس شرکت پ... در متن قرارداد فروش سهام است.
-همچنین رئیس هیئت مدیره هر دو شرکت، یکی است. حال این سوال مطرح می شود که چرا مدیران شرکت پ... برای فروش سهام پروژه مورد ادعا، شرکت جدیدی را تاسیس کرده و سهام را به نام آن شرکت می فروشند؟
- در چند ماه اخیر که فروش سهام مذکور شروع شده، بدون آن که هیچ فعالیت عمرانی و اجرایی برای ساخت برج مذکور شروع شود، قیمت سهام آن از هر سهم یک ریال به حدود 500 ریال افزایش یافته است که نقش سفته بازی گردانندگان شرکت و نمایندگی های فروش سهام را در این ماجرا به راحتی می توان دید که با هدف تحریک مردم به سرمایه گذاری در یک پروژه ظاهرا سودآور صورت گرفته است.
-تنها تعهدی که شرکت پ... بابت فروش سهام به خریدار می دهد، وعده ارائه ضمانتنامه بانک تجارت است که به گفته خریداران، مسئولان شرکت از ارائه ضمانتنامه بانکی به خریداران سهام خودداری کرده و می گویند ضمانتنامه ها باید نزد شرکت باقی بماند!!!. شعب بانک تجارت نیز به خریداران سهام گفته اند: زمانی که اصل ضمانتنامه را داشته باشید ما پول شما را تضمین میکنیم. 

با توجه به حقایق فوق، مشخص است که یک سوء استفاده عظیم از اعتماد مردم به تبلیغات صدا و سیما در حال اتفاق است که تبعات آن تا مدت ها سیستم قضایی و امنیتی کشور را درگیر خواهد کرد. احتمال می رود به دلیل عدم پشتوانه مالی مطمئن برای استرداد پول میلیاردی هزاران نفر از مردم، مدیران شرکت در فرصت مناسب اقدام به خروج سرمایه های مردم از کشور نمایند و مشکلاتی همچون پروژه شفق را تکرار کنند که ده هزار نفر از مردم دارایی خود را از دست دادند و هنوز بعد از گذشت چندین سال مردم بدنبال سرمایه از دست رفته خود می باشند.

بنابراین ضروری است نهادهای نظارتی، امنیتی و قضایی به طور ویژه و با فوریت به بررسی مجوزها و نحوه فروش سهام این شرکت ورود پیدا کرده، تا مانع بروز یک فساد بزرگ احتمالی جدید در کشور شوند.

مشاهده متن کامل در مشرق

ضمانت نامه بانکی نمی دهیم

امروز حدود 93/01/20 در سایت پردیسبان خبر زیر درج شد:

اطلاعیه
		به اطلاع می رساند از تاریخ 1393/01/20 شرکت توسعه گردشگری و ساختمان پردیسبان ایرانیان از طریق بانک تجارت شعبه ولیعصر تجریش کد 392 اقدام به صدور ضمانت نامه بانکی نخواهد نمود.

گذشته از اینکه تا امروز هم تقریبا ضمانت نامه بانکی را به سختی می دادند و بعضا هم نمی دادند اما از امروز و با این خبر دیگر نسخه ضمانت نامه بانکی پیچیده شد!!! هرچند روزهای اول پس از این خبر می گفتند با بانک دیگری قرار داد می بندیم و باز هم ضمانت نامه بانکی می دهیم اما دیگر خبری ندیدیم. حتی یکی از دوستان خود بنده اسفند ماه سهام خریده بود و هزینه ضمانت نامه بانکی را هم پرداخت کرده بود اما ضمانت نامه ای تحویل نگرفت....

اندر احوالات ضمانت نامه های پردیسبان

این ماه یعنی اسفند 92 تحویل ضمانت نامه های بانکی شدت یافته است. اما نکات ظریفی در این حرکت وجود دارد:

- انگار قرار شده است ضمانت نامه های بانکی به تعداد 12 عدد باشد به عبارتی مثلا اگر شما 12 میلیون تومان برای خرید سهام به شرکت واریز کرده اید پردیسبان به شما 12 ضمانت نامه بانکی که هرکدام معادل مبلغ یک میلیون تومان است می دهد و شما باید هر ماه یکی از آنها را در بانک آزاد کنید (باطل کنید)!!! این ماه هم که تحویل ضمانت نامه های بانکی شدت یافته است، حدود 3 ماه از خرید بعضی سهامداران می گذرد پس شرکت قبل از تحویل ضمانت نامه به آنها، سهامداران باید در بانک 3 ضمانت نامه از 12 ضمانت نامه را آزاد کنند و 9 ضمانت نامه دیگر را تحویل بگیرند!!! (اینها مطالبی بود که توسط سهامداران در این تاریخ در فضای مجازی منتشر شده است) در این صورت هیچ کس به این فکر نمی افتد که بوسیله ضمانت نامه پول خود را پس بگیرد چرا که ضمانت نامه ای که در اختیار دارد کمتر از اصل واریزی اش است.

- همچنین مشاوران شدیدا از سهامداران می خواهند تا ضمانت نانه هایشان را یکجا آزاد کنند و به آنها قول می دهند برگه سهامشان را بزودی تحویل آنها می دهند.

- بسیاری از سهامداران با توجه به جو بسیار مثبت نسبت به پردیسبان و همچنین دردسر های هر ماهه برای آزاد کردن ضمانت نامه، خود را راحت می کنند و تمام 12 ضمانت نامه را یکجا آزاد می کنند و در صف تحویل برگه سهام قرار می یگیرند.

انتشار تصویر ضمانت نامه بانکی

الان آبان ماه 92 است
پردیسبان بعد از تبلیغات خود مبنی بر ارائه ضمانت نامه بانکی معادل اصل پول پرداختی برای سهام، شرایطی برای دریافت آن ذکر می کند از جمله اینکه به سهامداران قبلی تعلق نمی گیرد و تا زمانی که ضمانت نامه بخواهید خبری از برگه سهام نیست. پس از ابطال آن برگه سهام برای شما صادر می شود
اما هر شرطی هم که داشته باشد حداقل برای افراد جدید آرامش خاطری به همراه می آورد که اصل پول خود را از دست نخواهند داد. برای سهامداران قبلی هم کمی سخت است که به آنها ضمانت نامه داده نمی شود اما از طرفی حس قدرتمند بودن شرکت برای آنها آرامش بخش است.

آنقدر شرکت خود را قوی نشان می دهد و افزایش قیمت آنقدر شتابان بالا می رود که بسیاری از سهامداران ضمانت نامه خود را باطل می کنند و در صف تحویل برگه سهام قرار میگیرند تا هم به شرکت کمک کرده باشند و هم خیالشان از بابت سهامدار بودن راحت شود
نمونه ضمانت نامه بانکی که به یکی از سهامداران تحویل داده شد:

پردیسبان قدرت نمایی میکند...

آبان ماه سال 92 است...

هرچند تبلیغات تلویزیونی پردیسبان کم و زیاد می شود اما در تبلیغات روزنامه قدرتنمایی قشنگی انجام داده است. پردیسبان بازدید از کارگاه خود را برای عموم ازاد اعلام میکند و معادل اصل پولی که برای خرید سهام می پردازید ضمانت نامه بانکی به شما می دهد (البته انگار هزینه ضمانت نامه رو باید از جیب پرداخت کنید و تا زمانی که ضمانت نامه بخواهید داشته باشید خبری از برگه سهام نیست)

همچنین ضمانت نامه بانکی رو برای خریداران قبلی نمی دهد و اعلام می کند این ضمانت نامه بانکی ویژه افرادی که از تاریخ (حدود) 24/8/1392 هر 100 سهم الشرکه را بیش از مبلغ 500 تومان خریداری نمایند (البته میشه همون هر سهم 5 تومن و قیمت از حدود 7/7/92 از 200 تومان شروع شده)